Wohnung Koningstraat, Haarlem - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Koningstraat im Stadtviertel Binnenstad von Haarlem, direkt neben dem belebten Marktplatz und in einer der charmantesten Einkaufsstraßen der Gegend. Der Bahnhof, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind alle nur wenige Gehminuten entfernt, sodass die täglichen Besorgungen leicht zu erledigen sind. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1880 und verbindet historischen Charakter mit einer modernen Innenausstattung. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Gebäudes mit vier Wohnebenen und ist zur Vorderseite des Gebäudes ausgerichtet. Ein Energielabel C und etwa 3 m² gebäudegebundene Außenfläche in Form eines Balkons runden das Angebot ab.

Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 57 m² und ist als Zweizimmerwohnung mit einem Schlafzimmer gestaltet. Der Eingang erfolgt durch die Haustür, die in einen Flur führt, der Platz für eine Garderobe bietet sowie Zugang zu einer separaten Toilette und dem Wohnzimmer gewährt. Das Wohnzimmer misst etwa 33 m² und verfügt über einen hellen, hochwertigen Hartholzboden. Die offene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden und mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet. Sie ist mit einer modernen, dunkel gehaltenen Arbeitsplatte versehen, die einen Kontrast zu den hellen Schrankfronten bildet.

Das ca. 12 m² große Schlafzimmer ist von der Küche aus zugänglich und bietet einen direkten Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zudem befindet sich eine separate Toilette im Flur. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Ein Balkon bietet zusätzliche Außenfläche, die zur Wohneinheit gehört.

Bei dem Mietverhältnis handelt es sich um einen befristeten Mietvertrag mit einer maximalen Laufzeit von 12 Monaten. Diese Wohnung ist für Studenten bestimmt, die für ihr Studium nach Haarlem ziehen, noch nicht in Haarlem wohnen und an einer Bildungseinrichtung in der Stadt eingeschrieben sind. Haustiere sind nicht erlaubt. Ein Bürge ist zulässig, sofern der Bürge über ein niederländisches Einkommen von mindestens dem Vierfachen der Miete als Bruttogehalt verfügt. Die Kaltmiete beträgt 1.195,79 € pro Monat zuzüglich 50,00 € Servicekosten, was einen Gesamtbetrag von 1.245,79 € pro Monat ergibt, bei einer Kaution von 2.391,58 €.