Apartment Kleine Houtstraat 21 D, Haarlem - Zu vermieten

Dieses Drei-Zimmer-Apartment befindet sich in der Kleine Houtstraat im historischen Viertel Binnenstad von Haarlem. Das Objekt befindet sich in der zweiten Etage eines Gebäudes aus dem Jahr 1850, das 2014 komplett renoviert wurde. Das Apartment bietet 73 m² Wohnfläche, ist möbliert und zeichnet sich durch hohe Decken von über drei Metern aus. Große Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht im gesamten Innenraum. Der offene Grundriss verbindet das Wohnzimmer und die Küche zu einem großzügigen Bereich.

Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront und eine moderne offene Küche mit Kochinsel. Zur Einbauküche gehören ein Fünf-Flammen-Gasherd, eine Abzugshaube, ein Kombi-Ofen, eine Kühl-Gefrier-Kombination sowie ein Geschirrspüler. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum 4 m² großen Balkon in Südostlage; das Hauptschlafzimmer ist über Schiebetüren mit dem Balkon verbunden. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Design-Heizkörper ausgestattet; zudem gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken. Ein praktischer Abstellraum im Innenbereich beherbergt die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, das Zentralheizungssystem sowie die mechanische Lüftungsanlage.

Das gesamte Apartment ist mit PVC-Böden ausgelegt und vollständig doppelt verglast, mit Ausnahme von zwei kleinen feststehenden Fenstern. Die Elektroinstallation besteht aus fünf Gruppen und zwei Fehlerstrom-Schutzschaltern; das Objekt hat die Energieeffizienzklasse E. Der gemeinsame Eingang im Erdgeschoss bietet eine Gegensprechanlage mit Kamera, Briefkästen und einen Fahrradabstellbereich. Eine Galerie und eine Wendeltreppe führen zu den oberen Stockwerken. Die Eigentümergemeinschaft verwaltet Gas, Wasser und Strom gemeinschaftlich, mit kombinierten Nebenkosten von 220 € pro Monat; zusätzliche Kosten fallen nur an, wenn der Verbrauch dieses Budget übersteigt. Der Mietvertrag ist unbefristet bei einer Kaution von 5.000 €.

Die Kleine Houtstraat ist eine weitgehend autofreie Einkaufsstraße im Herzen der Innenstadt von Haarlem. Der Grote Markt, der Fluss Spaarne sowie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Das Parkhaus De Kamp und der Bahnhof Haarlem sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Wichtige Fernstraßen in Richtung Amsterdam, Schiphol und Den Haag sind mit dem Auto leicht erreichbar, während die Dünen und der Strand etwa 30 Minuten mit dem Fahrrad entfernt liegen. Die Umgebung bietet zahlreiche Schulen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Grünflächen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.