Renovierte Maisonette-Wohnung Houtplein, Haarlem - Zu vermieten

Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich am Houtplein im Stadtviertel Koninginnebuurt in Haarlem und bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² sowie ein Innenvolumen von 416 m³. Die Immobilie liegt in der zweiten Etage eines Bestandsgebäudes aus der Zeit vor 1906 und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Die Wohnung verfügt über das hervorragende Energielabel A+++, das durch moderne Isolierung, eine Wärmepumpe, eine Wärmerückgewinnungsanlage (WTW), Klimaanlage und Fußbodenheizung erreicht wird. Ein überdachter, nach Westen ausgerichteter Balkon von über 6 m² erweitert den Wohnraum und ist vor ungünstigen Witterungsbedingungen geschützt. Das Innere bietet ein geräumiges Wohnzimmer an der Vorderseite des Gebäudes, das durch eine Glastrennwand mit einer modernen, offenen Küche auf der Zwischenebene verbunden ist. Die Küche ist mit einer zentralen Kochinsel ausgestattet und eignet sich hervorragend als Wohnküche. Die Wohnung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit Badewanne, einem großen Doppelwaschtisch mit beleuchtetem Spiegel, einer begehbaren Dusche und einem zweiten WC. Stilvolle Wandpaneele und hochwertige Sanitärinstallationen runden das Badezimmer ab. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten und besticht durch eine beeindruckende Eingangshalle mit Wendeltreppe, hohen Decken und modernen Wandverkleidungen. Die Lage bietet Bewohnern fußläufigen Zugang zum Stadtzentrum von Haarlem mit seinem breiten Angebot an Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen, Geschäften und Parks. Der Hauptbahnhof Amsterdam ist in etwa 15 Minuten mit dem Zug erreichbar, und der Flughafen Schiphol ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Dünen und Strand liegen in Fahrradentfernung und verbinden städtischen Komfort mit Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer Mindestlaufzeit von 18 Monaten. Die monatliche Miete beinhaltet Internet; der Mieter ist verantwortlich für Strom, Wasser, Fernseh-/Internetsubskriptionen, die über den inkludierten Service hinausgehen, sowie für kommunale Steuern. Es werden keine zusätzlichen Nebenkosten zur Miete erhoben. Die Kaution beträgt 7.280 €. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet; der Vermieter bevorzugt keine Vermietung an Wohngemeinschaften oder Familien. Die Immobilie steht Mietern mit einem stabilen, ausreichenden monatlichen Einkommen aus einer Beschäftigung zur Verfügung.