Wohnung Gedempte Oude Gracht 50 A, Haarlem - Zu vermieten

Diese möblierte Zweizimmerwohnung von ca. 68 m² befindet sich in der ersten Etage eines Gebäudes aus dem Jahr 1880 im historischen Zentrum von Haarlem. Die Immobilie kombiniert authentische historische Details mit modernem Wohnkomfort, was sich in Merkmalen wie dem Energielabel A, Fußbodenheizung und einer kürzlich installierten Wärmepumpe widerspiegelt. Die Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Einbaugeräten, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein Hauswirtschaftsraum bietet einen Waschmaschinenanschluss und zusätzlichen Stauraum, und die Wohnung überblickt die historischen Gebäude des Stadtzentrums.

Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und verfügt über Eichenparkett, hohe Decken, Zierleisten und einen Gaskamin mit Kaminsims. Hohe Fenster sorgen für natürliches Licht und einen Blick in Richtung Grote Houtstraat. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Geschirrspüler, ein Kombi-Backofen mit Mikrowelle, ein Gaskochfeld und eine Dunstabzugshaube. Von der Küche aus hat man Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette und zusätzlicher Stauraum sind ebenfalls vorhanden.

Das Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und verfügt über Fenstertüren, die zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon führen. Der Balkon bietet einen unverbauten Blick über die charakteristischen Dächer und genießt Nachmittags- und Abendsonne. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche, einem Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe, während eine Doppelverglasung zum A-Energielabel der Wohnung beiträgt.

Die Wohnung befindet sich im Viertel Vijfhoek, im Herzen des Stadtzentrums von Haarlem. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich etwa 126 Meter vom Gebäude entfernt. Schulen, Sportanlagen, Parks und historische Innenhöfe befinden sich in der Umgebung, und kostenpflichtige Parkplätze sind in der Nähe verfügbar. Die Miete beträgt 2.250 € pro Monat, bei Nebenkosten von 50 € pro Monat und einer Kaution von 4.500 €. Die Immobilie steht nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften zur Verfügung, Haustiere sind nicht gestattet und der Eigentümer behält sich das Auswahlrecht vor.