Wohnung Claus Sluterweg 203, Haarlem - Zu Vermieten

Diese möblierte Vierzimmerwohnung von 109 m² befindet sich in der fünften Etage des Projekts De Houtwachters im Viertel Bosch en Vaart in Haarlem-Zuid. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2019 und bietet einen Aufzug, einen Fahrradabstellplatz und private Lagerräume für Bewohner im Keller. Die Wohnung ist vollständig isoliert, mit hocheffizienter Verglasung ausgestattet und besitzt das Energielabel A. Die Heizung erfolgt durch eine komplette Fußbodenheizung, die an einen Zentralheizungskessel angeschlossen ist. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über Balkone auf der Süd- und Nordseite, was zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten ermöglicht.

Die Aufteilung beginnt in einem geräumigen, hellen Flur mit Gegensprechanlage, Zählerschrank und Zugang zu einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie der Zentralheizung. Das Wohnzimmer ist mit einer modernen, luxuriösen offenen Küche ausgestattet, die eine Kochinsel mit Spüle und Einbaugeräten umfasst. Hohe Fensterflächen sorgen für reichlich natürliches Licht, und eine Schiebetür führt auf den geräumigen Südbalkon. Auf der Nordseite bietet ein zweiter Balkon einen schattigen Außenbereich. Der Flur bietet zudem Zugang zu einem separaten WC mit Wandtoilette und Handwaschbecken. Das luxuriöse Badezimmer umfasst eine Badewanne, eine großzügige begehbare Dusche und ein Waschtischmöbel, wobei die drei Schlafzimmer angrenzend liegen.

Die Wohnung wird möbliert vermietet und umfasst modernen Komfort wie Klimaanlage, mechanische Belüftung, einen Glasfaseranschluss und Kabelfernsehen. Ein privater Abstellraum von ca. 3 m² befindet sich im Keller neben dem gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz. Das Parken ist über einen privaten Stellplatz in der Tiefgarage geregelt, zudem sind Parkplätze außerhalb des Gebäudes vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten. Der zentrale Eingang im Erdgeschoss umfasst eine Gegensprechanlage, Briefkästen und einen Aufzug zu allen Etagen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, waldreichen Wohngegend von Haarlem-Zuid mit freiem Ausblick. Mit dem Fahrrad ist das historische Zentrum von Haarlem in etwa zehn Minuten zu erreichen, während die Einkaufsstraße Binnenweg in Heemstede mit ihrer großen Auswahl an Geschäften etwa fünf Minuten entfernt ist. Der Bahnhof Heemstede-Aerdenhout liegt gleich um die Ecke, und Amsterdam sowie Hoofddorp sind mit dem Auto in etwa fünfzehn Minuten erreichbar. Die Dünen und der Strand von Zandvoort sind etwa fünfundzwanzig Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Umgebung bietet Schulen, Supermärkte, Restaurants, Sporteinrichtungen und Grünflächen wie den Haarlemmerhout, was sie zu einem gut angebundenen Wohnstandort macht.