Wohnung Barteljorisstraat 11, Haarlem - Zu Vermieten

Diese helle Etagenwohnung von ca. 113 m² befindet sich in der Barteljorisstraat, einer der ältesten Einkaufsstraßen im historischen Stadtteil Binnenstad von Haarlem. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang auf Straßenniveau und erstreckt sich über zwei Etagen, die insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bieten. Das 1925 erbaute Anwesen verbindet den historischen Charakter mit einem A++ Energieausweis, Zentralheizung und einer Brennwerttherme. Das Interieur wurde aufgefrischt, mit hellem Laminatboden sowie frischen weißen Wänden und Decken, und ist bereit, nach dem Geschmack des neuen Mieters eingerichtet zu werden. Ein Balkon von ca. 5 m² bietet einen privaten Außenbereich mit Blick über die alten Dächer und Türme des Stadtzentrums.

Die erste Etage ist über eine charakteristische Treppe vom privaten Eingang aus erreichbar. Auf der Rückseite befindet sich der größte Raum (ca. 4,80 x 3,35 Meter), der von zwei Seiten Tageslicht erhält und ruhig abseits der Einkaufsstraße liegt, was ihn zu einem angenehmen Wohnzimmer macht. An der Vorderseite befindet sich ein herrschaftlicher Raum von über 5 x 4 Metern mit einer Deckenhöhe von fast 2,80 Metern, einem Marmorkamin und Buntglas-Oberlichtern, der sich ideal als Esszimmer oder zweites Wohnzimmer eignet. Die separate Küche ist mit einem Gaskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen, einem Geschirrspüler und ausreichend Stauraum ausgestattet. Diese Etage verfügt zudem über ein Zimmer mit Waschbecken, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein separates WC, einen kleinen Flur und einen praktischen Abstellraum.

In der zweiten Etage sorgt ein großes Glasdachfenster über dem Treppenhaus für viel natürliches Licht auf dem Treppenabsatz. Das hintere Schlafzimmer bietet eine Fenstertür zum Balkon, von dem aus man einen Blick auf die historischen Dächer des Zentrums hat. Das zweite Schlafzimmer umfasst vier Einbauschränke, die erheblichen Stauraum bieten. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche hinter einer Glaswand und einem Waschtisch ausgestattet. Die Räume können flexibel genutzt werden, mit der Möglichkeit eines Wohn- und Esszimmers nebeneinander und bis zu vier Schlafzimmern insgesamt.

Die Lage befindet sich im direkten Zentrum von Haarlem, wo die Barteljorisstraat einer jahrhundertealten Route zum Grote Markt mit dem Rathaus, der Vleeshal und der St.-Bavo-Kirche folgt. Boutiquen, bekannte Geschäfte, Cafés und Restaurants umgeben das Objekt. Das Frans Hals Museum, das Teylers Museum, die Philharmonie, das Patronaat und das Corrie ten Boom Haus sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof Haarlem ist etwa zehn Gehminuten entfernt, mit Verbindungen zum Amsterdamer Hauptbahnhof in etwa fünfzehn Minuten und schnellem Zugang zum Strand von Zandvoort, während sich mehrere Parkhäuser im Stadtzentrum befinden. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten, mit fertigen Böden und installierten Beleuchtungskörpern; die Mieter bringen ihre eigenen Fensterabdeckungen an. Gas, Strom, Wasser, TV/Internet und Gemeindesteuern sind nicht in der Miete enthalten. Der Mietvertrag folgt einem Modell-A-Vertrag für mindestens zwölf Monate, bevor er in ein unbefristetes Mietverhältnis übergeht. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, und die Wohnung ist für Bewohner bestimmt, die dort selbst wohnen, anstatt für Wohngemeinschaften.