Wohnung Amerikaweg 66, Haarlem - Zu Vermieten

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im vierten Stock des Gebäudes AMERIKA, einem Teil des Wohnkomplexes Elements am Amerikaweg im Stadtteil Romolenpolder-oost in Haarlem. Die Wohnung bietet etwa 84 m² Wohnfläche und eine praktische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern. Der Wohnbereich führt auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon, der Nachmittags- und Abendsonne bietet. Das Gebäude wurde 2023 erbaut und ist mit einem Aufzug sowie mechanischer und natürlicher Belüftung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, zudem ist ein Parkplatz in der Smartdock-Parkgarage neben dem Amerikaweg-Gebäude inbegriffen. Die Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung innerhalb des Komplexes und vermitteln einen guten Eindruck von der Ausstattung und der Geräumigkeit.

Die Küche ist eine moderne weiße Keller-Küche mit einer schwarzen Komposit-Arbeitsplatte. Zu den eingebauten Siemens-Geräten gehören ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, eine Abzugshaube, ein Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Kombi-Mikrowelle mit Backofen. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche, ein festes Waschbecken mit Spiegel, Fußbodenheizung und einen elektrischen Heizkörper. Die Wände in der gesamten Wohnung sind mit glatter Tapete und weißer Farbe versehen, was dem Innenraum ein sauberes und einheitliches Erscheinungsbild verleiht.

Die Wohnung ist energieeffizient und nachhaltig und verfügt über ein Energielabel A+++. Die Wohnung ist gasfrei und mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und individueller Wärme- und Kältespeicherung ausgestattet. Die vollständige Isolierung trägt zu einem komfortablen und effizienten Wohnen bei. Die Elements-Überbauung befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen Fluor-Fabrik in Schalkwijk, im Südosten von Haarlem, und ist Teil der größeren Gebietsentwicklung 'Stad tussen de bomen'. Der AMERIKA-Komplex besteht aus drei robusten Gebäudeblöcken mit Ziegelfassaden entlang des Amerikawegs, die terrassenförmig zu einem parkähnlichen Innenhof abfallen und insgesamt 118 Wohnungen sowie 31 Maisonetten umfassen.

Die Lage bietet eine Kombination aus grüner Umgebung und städtischem Komfort. Die Wohnung liegt in der Nähe des Einkaufszentrums Schalkwijk, das umfassend modernisiert wird und Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine geplante Foodhall bietet. Ein neues Kino und eine schnelle Busverbindung nach Amsterdam erhöhen die Attraktivität der Gegend. Die historische Innenstadt von Haarlem mit ihren charakteristischen Straßen und Annehmlichkeiten ist etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Miete für diese Wohnung beträgt 1.778 € pro Monat, zuzüglich 60 € Servicekosten pro Monat.