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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2035 RA (Haarlem - Haarlem)
2.141 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.141,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
2. November 2025
Mindestdauer
12
WWS-Punkte
261
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2023
Volumen
293 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Küchentyp
Offen
Geräte
Terrasse
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Amerikaweg 176, Haarlem - 3-Zimmer-Wohnung
2035 RA (Haarlem)
1.846 €/ Monat
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2035 RA (Haarlem)
1.938 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 3-Zimmer-Maisonette in der Amerikaweg 32 in Haarlem bietet eine Zweigeschossige Aufteilung mit einer nachgewiesenen Wohnfläche von 111 m² und einem Volumen von 293 m³. Das Objekt wurde 2023 errichtet und trägt das Energieeffizienzlabel A++. Die Wohnung ist über ein Erdgeschoss, ein erstes Obergeschoss und ein weiteres Obergeschoss verteilt, was eine Kombination aus Innenwohnbereich und einer Außenterrasse bietet.\n\nIm ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Die Diele führt zu einer Toilette und zu einem Zählerkasten, und führt zu den Treppen zum zweiten Obergeschoss. Die Küche wird als kompakt, aber effizient eingerichtet beschrieben, mit ausreichend Platz zum Kochen und für Geräte. Die Terrasse ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen und bietet Außenraum neben dem Wohnzimmer.\n\nDie zweite Etage enthält zwei Schlafzimmer, jeweils mit Fenstern, die für natürliches Licht sorgen. Ein Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich ist in dieser Etage weiterer Stauraum vorhanden, und der Flur verbindet die Zimmer in einer praktischen Anordnung. Eine Technikraum befindet sich im oberen Stockwerk und enthält die Wärmepumpe und ein Wärmerückgewinnungssystem.\n\nZusätzliche Details umfassen eine Servicegebühr von 60 € pro Monat und eine Parkmöglichkeit mit einer Gebühr von 115 € pro Monat. Die Immobilie gehört zu einer bestehenden Bauausführung aus dem Jahr 2023 und umfasst technische Installationen, die für die Energieeffizienz relevant sind. Die Aufteilung der Wohnung, die Kombination aus Innen- und Außenbereichen und die integrierten technischen Systeme werden als unterstützend für eine komfortable und effiziente Nutzung der verfügbaren Grundfläche beschrieben.\n\nDie Präsentation konzentriert sich auf sachliche Informationen über die Aufteilung der Wohnung, Größe, wichtige Installationen und die grundlegenden wiederkehrenden Kosten.
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NO2
36.95µg/m 3
O3
8.17µg/m 3
PM10
37.71µg/m 3
PM2.5
13.8µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Haarlem. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
