Wohnung Amerikaweg 224, Haarlem - 3-Zimmer

Wohnung im 10. Stock mit einer gesamten Wohnfläche von 97 m². Die Wohnung umfasst einen westlich ausgerichteten Balkon und eine Aufteilung in drei Zimmer. Die Innenausstattung umfasst glatte Putztapete mit weißer Farbe und eine Kombination aus Fußbodenheizung im gesamten Apartment sowie einem separaten elektrischen Heizkörper im Badezimmer. Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt und verfügt über ein Energielabel von A+++, mit optimierter Isolierung und einer individuellen Wärmepumpe zur Heizung.

Die Küche ist weiß, modernes Keller-Design mit einer schwarzen Verbundarbeitsplatte und integrierter Siemens-Geräteausstattung. Zu den Geräten gehören eine Spülmaschine, Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Kombi-Mikrowelle. Die Küche wird als vollständig ausgestattet und in den offenen Wohnbereich integriert präsentiert. Die Raumaufteilung und Oberflächen werden als zeitgenössisch und praktisch für den täglichen Gebrauch beschrieben.

Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer begehbaren Dusche, fest installierter Waschplatte mit Spiegel, Fußbodenheizung und einem elektrischen Heizkörper ausgestattet. Weitere technische und Ausstattungsdetails für die Wohnung umfassen gute Isolierung, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude und eine private Wärmepumpe. Gemeinschaftsmerkmale des Gebäudes umfassen Aufzüge und eine in der Nähe gelegene grüne Parkgarage (SmartDock), die bezahltes Besuch-parken und geteilte Mobilitätsoptionen bietet; der Zugang zu bestimmten Parkeinrichtungen kann auf bestimmte Wohnungen beschränkt sein.

Die Nebenkosten sind mit 60 € pro Monat angegeben und decken Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Bereitstellung gemeinschaftlicher Dienstleistungen ab; die genaue Aufschlüsselung ist im Mietvertrag festgehalten. Parken wird separat mit 115 € pro Monat berechnet, soweit dies zutrifft. In der Anzeige wird eine Kaution von 0 € angegeben, wobei darauf hingewiesen wird, dass in einigen Fällen eine Kaution von bis zu zwei Monaten verlangt werden kann. Die Immobilie hat 240 Punkte im niederländischen Wohnbewertungssystem (WWS) und liegt in der Nähe des Zentrums von Haarlem mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.