Wohnung Amerikaweg 216, Haarlem - 3-Zimmer (2 Schlafzimmer)

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Amerikaweg 216 in Haarlem und hat eine Wohnfläche von 106 m². Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, die sich auf einer Etage befinden. Das Gebäude wurde 2023 erbaut und die Wohnung liegt im 9. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Adresse liegt in einer grünen Umgebung nahe dem Zentrum von Haarlem und grenzt an einen Park sowie eine belebte Straße, die die unmittelbare Umgebung bestimmen.

Das Interieur umfasst eine voll ausgestattete moderne weiße Küche mit integrierten Geräten und ein gefliestes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und beheizten Böden ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Ganzhaus-Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe, und die Wohnung hat ein Energielabel von A+++. Die Immobilie ist vollständig isoliert und mit Solarpanelen ausgestattet, was die energieeffizienten Merkmale des Gebäudes widerspiegelt.

Lager- und Parkmöglichkeiten umfassen einen angrenzenden gemauerten Lagerraum und Parken in einer Tiefgarage mit Parkplätzen in einem unterirdischen Parkkeller. Die Wohnung hat eine Servicekostenkomponente von 60 € pro Monat. Vertragliche Details weisen auf einen unbefristeten Mietvertrag hin. Die Anzeigeninformationen geben an, dass für diese Wohnung keine Kaution anfällt.

Gebäude- und Vereinsdetails vermerken den Immobilientyp als Portiekwoning und listen mehrere administrative Punkte auf: Es gibt keine Registrierung bei der Handelskammer, keine jährliche Mitgliederversammlung verzeichnet, kein regelmäßiger Beitrag angegeben, kein Rücklagenfonds, kein Instandhaltungsplan und keine Gebäuderversicherung in den bereitgestellten Daten registriert. Diese Punkte sind Teil der formellen Merkmale der Immobilie. Die Lage bietet Nähe zum Zentrum von Haarlem und zu Parklandschaft, und die Größe der Wohnung, moderne Küche und energiesparende Installationen sind wesentliche faktische Merkmale der Einheit.