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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2035 RA (Haarlem - Haarlem)
1.846 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Wonen bij Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.846,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
WWS-Punkte
237
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Baujahr
2023
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Kochfeldtyp
Induktion
Energiequelle
Voll elektrisch
Geräte
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Amerikaweg 32, Haarlem – 3-Zimmer-Maisonette
2035 RA (Haarlem)
2.141 €/ Monat
Wohnung Amerikaweg 62, Haarlem — 3 Zimmer, 85 m²
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2035 RA (Haarlem)
1.938 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dreizimmerwohnung in der Amerikaweg 176 in Haarlem (Elements Amerika) mit einer gemeldeten Wohnfläche von 93 m². Die Wohnung befindet sich im fünften Stock und verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt und die Wohnung trägt das Energielabel A+++. Innenausbau umfasst glatte Wände mit weißer Farbe und eine durchgehende Innenausstattung im gesamten Gebäude. Die Wohnung gehört zu einer Wohnanlage in einer grünen Gegend in der Nähe des Stadtzentrums von Haarlem.
Die Küche ist ein modernes weißes Keller-Design mit einer schwarzen Verbundarbeitsplatte und integrierten Siemens-Geräten. Zu den Geräten gehören unter anderem eine Spülmaschine, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Kombi-Mikrowellen-/Backofen.
Das geflieste Badezimmer verfügt über ein breites Waschbecken mit Spiegel, eine begehbare Dusche und eine Fußbodenheizung. Boden- und Wandmaterialien werden als gut verarbeitet beschrieben und entsprechen modernen Standards. Die Zimmer sind so angelegt, dass separate Wohn-, Schlaf- und Serviceräume entstehen, entsprechend einer Dreikammeraufteilung.
Technische Spezifikationen weisen auf optimale Dämmung, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude und eine dedizierte Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser hin. Die Nachhaltigkeitsmaßnahmen des Gebäudes spiegeln sich im A+++ Energielabel wider und in der Präsenz moderner mechanischer Systeme. Die Servicegebühren decken Posten wie Reinigung und Wartung der Gemeinschaftsflächen, Glasversicherung, Allgemeinstrom für Gemeinschaftsbereiche, Pflege der Grünflächen und Glasreinigung der gemeinsamen Bereiche ab; der detaillierte Aufbau ist im Mietvertrag festgehalten. Parken wird separat über eine mehrstöckige grüne Parkanlage (SmartDock) neben dem Komplex bereitgestellt, wo bestimmte Wohnungen zugewiesene Stellplätze haben und Besucherparkplätze gegen Gebühr möglich sind. Gemeinsame Mobilitätsoptionen wie Car- und Bike-Sharing sind in der Parkanlage verfügbar.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Schalkwijk (Haarlem-Zuid), ein Gebiet mit einer Mischung aus einer Mid-Century-Struktur und laufender Renovierung, Neubau und gewerblicher Aktivität. Die Lage bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, Sportanlagen und Gesundheitsdiensten innerhalb des Bezirks. Verkehrsanbindungen umfassen nahegelegene Routen zum Stadtzentrum und Verbindungen zu regionalen Straßen, mit Zugang mit Auto, Rad und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung wird als grün beschrieben mit gemeinschaftlich gestalteten Grünflächen um die Wohnblöcke. Weitere administrative oder Kontaktinformationen liegen beim im Komplex angegebenen Hausverwalter.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
36.95µg/m 3
O3
8.17µg/m 3
PM10
37.71µg/m 3
PM2.5
13.8µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Haarlem. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
