Wohnung Amerikaweg, Haarlem - Zu Vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich in der Amerikaweg in Haarlem, im Rahmen des Neubauprojekts Elements. Der Komplex besteht aus 190 Mietwohnungen im freifinanzierten Sektor, verteilt auf das Suriname-Gebäude an der Europaweg und das Amerika-Gebäude an der Aziëweg und Amerikaweg. Die Lage bietet eine praktische Balance zwischen Wohnruhe und Erreichbarkeit, mit einer 10-minütigen Radfahrt ins Zentrum von Haarlem und bequemem Zugang zu wichtigen Autobahnen, die Amsterdam und Rotterdam verbinden. Die Wohnung verfügt über ein Energielabel A+++, was die im Jahr 2023 fertiggestellten energieeffizienten Designstandards des Gebäudes widerspiegelt.

Mit einer Wohnfläche von 106 m² bietet die Wohnung großzügigen Innenraum, ergänzt durch ein Volumen von 280 m³ und einen externen Abstellraum von 3 m². Die Aufteilung umfasst einen geräumigen Balkon, der vom Wohnzimmer durch Glasschiebetüren zugänglich ist. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet, mit einer ebenerdigen Dusche mit Glasabtrennung und einem Waschtisch, zugänglich vom Schlafzimmer. Eine separate Toilette ist vorhanden, und ein separater Waschraum sowie ein Abstellraum, der das thermische Energiespeichersystem beherbergt, befinden sich in der Nähe des Eingangs. Zwei Musterwohnungen im Komplex ermöglichen es potenziellen Mietern, sich vorzustellen, wie die Möbel passen könnten, eine befindet sich in der Amerikaweg 50 und eine weitere in der Sabapad 8 im Suriname-Gebäude.

Der Komplex ist mit einem Aufzug für bequemen Zugang im gesamten Gebäude ausgestattet. Die Bewohner haben Zugang zu einer mit Holz und Kletterpflanzen verkleideten Tiefgarage mit 79 Parkplätzen für Mieter in der Hauptgarage und weiteren 52 Plätzen im Amerika-Gebäude. Diese Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz in der Garage und einen Abstellraum im Keller. Das Parken ist obligatorisch zu einem Preis von 115 € pro Monat, und die Nebenkosten betragen 60 €. Die Immobilie verfügt über 251 WWS-Punkte und einen WOZ-Referenzwert von 616.000 € zum 31. Dezember 2024.

Die Vermietung ist mit einer Mindestvertragslaufzeit von 12 Monaten verfügbar. Einkommensanforderungen und Registrierungsunterlagen sind anzuwenden, und der Vermieter behält sich das Recht vor, je nach individuellen Umständen eine Kaution zu verlangen. Für nicht regulierte Mietobjekte gilt eine jährliche Mieterhöhung von maximal VPI zuzüglich 3 %, es sei denn, die nationale Regierung legt ein anderes Maximum fest. Der Komplex verfügt über zwei Musterwohnungen, um potenziellen Mietern zu helfen, den Grundriss und die Ausführungen zu erleben, bevor sie sich festlegen. Die Anforderungen für die Kaution sind für dieses Angebot mit 0 € angegeben.