Wohnung Amerikaweg 50, Haarlem - Zu vermieten

Diese Wohnung im dritten Stock des Projekts Elements am Amerikaweg in Haarlem bietet 113 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Die Aufteilung umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Das Gebäude wurde nach 2020 errichtet und trägt das Energielabel A+++. Als Etagenwohnung ist sie über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar, und ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Das Gesamtvolumen beträgt 299 m³, ergänzt durch 13 m² gebäudebezogene Außenfläche in Form einer Westterrasse.

Die Küche ist komplett in modernem Weiß gehalten und mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Eine mechanische Belüftung trägt zu einem gesunden Raumklima bei. Die Terrasse misst 12 m² bei einer Tiefe von sechs Metern und einer Breite von zwei Metern und ist nach Westen ausgerichtet, um die Abendsonne einzufangen. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein privater Stellplatz in der Tiefgarage.

Elements befindet sich im Gebiet Romolenpolder-oost im Südosten von Haarlem, auf dem Gelände der ehemaligen Fluor-Fabrik. Das Viertel verbindet eine grüne, ruhige und parkähnliche Umgebung mit einer neuen, nachhaltigen Stadtentwicklung, die sowohl Eigentums- als auch Mietwohnungen umfasst. Die Mietwohnungen befinden sich in Neubauten, die ein umgebautes ehemaliges Bürogebäude mit Dachgarten umschließen, wodurch ein abwechslungsreiches Wohnumfeld anstelle eines Großkomplexes entsteht. Das Stadtzentrum von Haarlem ist mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten erreichbar, und die Hauptstraßen in Richtung Amsterdam und Rotterdam sind schnell zugänglich. Die Lage zeichnet sich als ruhig, zentral und wohnlich aus.

Die Wohnung wird für eine Miete von 2.227 € pro Monat bei einer Kaution von 4.454 € angeboten. Bei liberalisierten Mietobjekten gilt eine jährliche Mietanpassung von maximal VPI plus 3 %, es sei denn, die nationale Regierung legt für regulierte und liberalisierte unabhängige Mietobjekte ein anderes Maximum fest. Der Vermieter kann je nach beruflicher Situation der Interessenten eine Kaution verlangen. Mit ihrem Energielabel A+++, dem Aufzugszugang, dem privaten Parkplatz, der nach Westen ausgerichteten Außenfläche sowie der modernen Küche und dem Bad bietet die Wohnung zeitgemäßen Komfort in einem neu erschlossenen, grünen Teil von Haarlem.