Wohnung Zaagmuldersweg, Groningen - Zu vermieten

Diese ca. 25 m² große Wohnung befindet sich an der Zaagmuldersweg im Viertel Gorechtbuurt in Groningen, in einem historischen Apartmentkomplex aus dem Jahr 1955. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss auf der rechten Seite des Gebäudes. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A, was trotz des Alters des Gebäudes auf eine effiziente Energienutzung hinweist. Das Zuhause ist ausgepolstert, in gutem Zustand erhalten und mit neuem Laminatboden ausgestattet. Eine Zentralheizung sorgt für Wärme im gesamten Raum. Der Grundriss ist gut für einen einzelnen Bewohner geeignet, im Einklang mit dem Maximum von einer Person.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem separaten Schlafzimmer und einem separaten Badezimmer. Die offene Küche ist mit einem eingebauten Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Das separate Schlafzimmer ist ca. 5 m² groß, grenzt an das Wohnzimmer und bietet einen eigenen Bereich zum Ausruhen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Wand-WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein praktischer Außenabstellraum bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten.

Die Kaltmiete beträgt 950 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten. Die Servicekosten für Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche sowie weitere Kosten betragen insgesamt 200 € pro Monat, womit die Warmmiete bei 1.150 € pro Monat liegt. Die Kaution beträgt 1.150 €. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Unterkunft ist für arbeitende Mieter, Studenten und arbeitende Studenten vorgesehen.

Das Viertel Gorechtbuurt bietet eine grüne, wohnliche Umgebung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Mehrere Supermärkte, eine Cafeteria und eine Action-Filiale sind fußläufig erreichbar, darunter ein Lidl in etwa einer Minute Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, darunter der Wielewaalplein etwa 50 Meter von der Immobilie entfernt. Das Gebiet bietet zahlreiche Schulen, Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Sporteinrichtungen, und das UMCG-Krankenhaus ist in etwa zehn Minuten erreichbar. Parks wie der Oosterpark und der Hamburgerplantsoen befinden sich in der Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von vielen Einpersonenhaushalten mit einem Durchschnittsalter von 35 Jahren, was sie zu einer passenden Umgebung für diese kompakte Wohnung für eine Einzelperson macht.