Wohnung Paramaribostraat 61, Groningen - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Paramaribostraat in Groningen bietet etwa 89 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Ebene und befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2005 und liegt an einer ruhigen Straße, von der aus verschiedene Geschäfte, einschließlich eines Supermarkts, zu Fuß erreichbar sind. Sowohl das Stadtzentrum von Groningen als auch der Zernike-Komplex sind etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und es gibt eine gute Anbindung an die nördliche Ringstraße. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist mit einem Aufzug erreichbar, was sie komfortabel und leicht zugänglich macht.

Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer von etwa 10 und 15 Quadratmetern, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das geräumige Wohnzimmer von etwa 42 Quadratmetern verfügt über eine offene Küche, die mit einer neuen Einbauküche inklusive Einbaugeräten ausgestattet wird. Ein Hauswirtschaftsraum bietet einen Anschluss für eine Waschmaschine und trägt zum praktischen Komfort des täglichen Lebens bei. An der Vorderseite der Wohnung bietet ein großzügiger Balkon Außenfläche mit Blick auf die Straße. Da sich die gesamte Wohnung auf einer Ebene befindet, ist der Grundriss praktisch und leicht zugänglich.

Im Erdgeschoss haben die Bewohner Zugang zu einem abschließbaren Fahrradraum, und zur Wohnung gehört ein eigener privater Parkplatz. Das Gebäude ist eine Portiekflat aus dem Bestand, fertiggestellt im Jahr 2005, und ist mit einem Aufzug, mechanischer Belüftung und einem Kabelfernsehanschluss ausgestattet. Das Objekt besitzt das Energielabel A, unterstützt durch Doppelverglasung, vollständige Isolierung sowie Heizung und Warmwasserbereitung über eine eigene Kombitherme. Neben der Wohnfläche bietet die Wohnung etwa 8 Quadratmeter internen Stauraum, etwa 8 Quadratmeter externen Stauraum und etwa 7 Quadratmeter gebundene Außenfläche.

Die Miete beträgt 1.265 € pro Monat, inklusive Nebenkosten in Höhe von 37,21 € pro Monat sowie dem Parkplatz; eine Kaution ist nicht erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet, und die Wohnung ist ab Ende November 2026 verfügbar. Um sich zu qualifizieren, müssen Bewerber ein Bruttojahreseinkommen von mindestens 59.000 € nachweisen, wobei das Bruttomonatseinkommen mindestens das Vierfache der monatlichen Miete betragen muss; ein geringeres Einkommen kann in einigen Fällen durch ausreichendes Vermögen ausgeglichen werden. Als Immobilie im mittleren Mietsegment unterliegt die Wohnung Einkommensgrenzen für Mieter: bis zu 70.149 € für Einpersonenhaushalte und bis zu 93.531 € für Mehrpersonenhaushalte, basierend auf dem Preisniveau von 2026. Bewerber werden als Teil des Standardverfahrens vorab überprüft und gebeten, Unterlagen wie Gehaltsabrechnungen, eine Arbeitgeberbescheinigung und einen Einkommensnachweis vorzulegen.