Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Werfstraat in Groningen, direkt gegenüber dem Noorderplantsoen. Die Immobilie ist sofort zur Vermietung verfügbar und verfügt über einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer und ein separates Schlafzimmer. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem geräumigen Hinterhof von ca. 40 m². Die Wohnung ist möbliert und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 48 m². Die neu installierte Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein Herd, eine Spülmaschine, eine Kombi-Mikrowelle und eine Dunstabzugshaube. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Immobilie ist gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Das Gebäude wurde 1910 erbaut und wird als Bestandsgebäude eingestuft. Die Miete beträgt 1.110 € pro Monat, ohne Nebenkosten. Nebenkosten betragen zusätzlich 165 € pro Monat, aufgeschlüsselt in 30 € für Wasser, 40 € für Strom, 70 € für Gas und 25 € für sonstige Kosten. Der Mieter ist für die Einrichtung von Internet, Fernsehen, Polsterung und Möblierung verantwortlich. Die Immobilie verfügt über einen Garten von 40 m² und Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Eine Kaution von 1.275 € ist erforderlich. Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist A+, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist.