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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Groningen - Zeeheldenbuurt
1.315 €/ Monat + 54 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vesteda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.315,00 €
Nebenkosten
54,00 €
Verfügbar ab
19. November 2025
Kautionsbetrag
2.630,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
5
Baujahr
2022
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Einzelheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Möbliertes Zimmer Van Iddekingeweg, Groningen - Zur Miete
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775 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Toxopeusstraat 294 im Westerwal-Komplex wird zur Vermietung angeboten mit einer monatlichen Miete von 1.315 € und Nebenkosten von 54 €. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² und befindet sich im 4. Stock eines im Jahr 2022 fertiggestellten Gebäudes. Sie wird ab dem 19. November 2025 verfügbar und erfordert eine Kaution von ein bis zwei Monatsmieten. Die Immobilie hat ein Energielabel A+++ und ist gasfrei.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich, der so gestaltet werden kann, dass sich separate Sitz- und Essbereiche ergeben. Die Küche ist offen und mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank-Gefrierkombination, Kombi-Mikrowelle und Geschirrspüler. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel und Regal sowie eine Designheizung. Es gibt einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung verfügt über einen nordwestlich ausgerichteten Balkon und ist durchgehend mit PVC-Boden ausgestattet. Es gibt kein privates Fahrradabstellraum zum Apartment, aber die Bewohner haben Zugang zu gemeinschaftlichen Fahrradparkplätzen. Ein Parkplatz auf dem Innenhof ist enthalten; der Innenhof ist durch eine Barriere mit Kennzeichenerkennung gesichert. Für diese Adresse ist es nicht möglich, eine kommunale Parkgenehmigung zu erhalten. Der Westerwal-Komplex wurde auf einem ehemaligen Fabrikgelände errichtet und im Frühjahr 2022 fertiggestellt. Die Entwicklung umfasst 171 Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, ca. 48 bis 84 m², und das Gebäude hat fünf Stockwerke; Wohnungen in unteren Etagen verfügen in der Regel über einen Garten und alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon oder Außenraum auf der Galerie. Der Komplex ist an ein WKO-System (Wärme-Kälte-Speicher) mit einer Wärmepumpe angeschlossen, das im Winter eine Fußbodenheizung und im Sommer eine Boden-Kühlung bietet, und jede Wohnung ist an fünf Solarpaneele auf dem Dach angeschlossen, die zur Erzeugung von Strom vor Ort beitragen. Die Anlage liegt in der Nähe des Hoendiep und ist fußläufig vom Groningen-Stadtzentrum erreichbar.
