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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Groningen - Groningen
1.090 €/ Monat + 54 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vesteda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.090,00 €
Nebenkosten
54,00 €
Verfügbar ab
11. Juli 2025
Kautionsbetrag
1.090,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
2022
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Einzelheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Schuitendiep 5, Groningen - Zu Vermieten
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2.250 €/ Monat
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775 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Das moderne Apartment in der Toxopeusstraat 160 in Groningen ist ab dem 11. Juli 2025 zur Miete verfügbar. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 49 m². Sie befindet sich im zweiten Stock und bietet einen charmanten Außenbereich mit Südwest-Ausrichtung, ideal um die Sonne zu genießen. Die monatliche Miete beträgt 1090 €, zuzüglich einer zusätzlichen Servicegebühr von 54 €. Eine einmalige Vertragsgebühr von 114 € ist ebenfalls fällig, und eine Kaution von ein oder zwei Monatsmieten ist erforderlich.
Das Innere der Wohnung verfügt über eine moderne offene Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank-Gefrierkombination, Kombi-Mikrowelle und Geschirrspüler. Der Wohnbereich ist geräumig und gut beleuchtet und bietet eine komfortable Atmosphäre für das tägliche Leben. Das Schlafzimmer umfasst ein Bad en suite mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Designheizkörper. Außerdem gibt es eine separate Toilette sowie einen Abstellraum neben der Küche, der für eine Waschmaschine und einen Trockner geeignet ist.
Nachhaltigkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Wohnung, da sie Teil eines Komplexes ist, der ein Wärme- und Kälte-Speichersystem (WKO) mit einer Wärmepumpe nutzt. Dies ermöglicht eine Kühlung im Sommer und Fußbodenheizung in den Wintermonaten. Das Gebäude ist mit fünf Solarpanelen ausgestattet, sodass die Bewohner ihren eigenen Strom erzeugen können, was zu einem energieeffizienten und gasfreien Lebensstil beiträgt.
Obwohl kein eigener Parkplatz zur Wohnung gehört, haben die Bewohner die Möglichkeit, einen Parkausweis bei der Gemeinde Groningen zu beantragen. Die Lage ist ideal, in der Nähe des Hoendiep und fußläufig zum Stadtzentrum, was einen bequemen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bietet. Der Westerwal-Komplex, der 2022 fertiggestellt wurde, bietet eine Mischung aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die alle mit modernen Ausstattungen und einem Fokus auf Nachhaltigkeit gestaltet sind.
