Wohnung Steenhouwerskade 24, Groningen - Zu vermieten

Steenhouwerskade 24 ist eine Vier-Zimmer-Wohnung von ca. 97 m², die sich in der vierten Etage des Komplexes Zuiderhavenring I am Rande des Stadtzentrums von Groningen in der Nähe von Westerhaven befindet. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer und zwei Balkone. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1982 und verfügt über eine 2023 installierte Küche sowie kürzlich renovierte Sanitäranlagen. Die Immobilie besitzt ein Energielabel A und wird individuell beheizt. Die monatliche Miete beträgt 1.520 € zzgl. 75 € Nebenkosten pro Monat; eine Kaution von einer oder zwei Monatsmieten wird erhoben. Für potenzielle Mieter gelten Einkommensvoraussetzungen.

Der Grundriss beginnt mit einem Flur, der Zugang zur Toilette, zum Zählerschrank sowie zum Heizungs- und Abstellraum bietet. Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer, das über einen Balkon zur Vorderseite und eine offene Küche verfügt. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Kombi-Mikrowelle, einer Kühl-Gefrier-Kombination und einem Geschirrspüler ausgestattet. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, von denen das größte Zugang zum zweiten Balkon auf der Rückseite bietet. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage, und der Komplex ist mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch alle Etagen leicht zugänglich sind. Ein privater Fahrradabstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Für Autobesitzer kann bei Verfügbarkeit separat ein Stellplatz in der Tiefgarage an der Steenhouwerskade für 105 € pro Monat gemietet werden. Ein Balkon ist nach Norden ausgerichtet und grenzt an das Wohnzimmer, während der andere auf der Südseite liegt und den ganzen Tag über Optionen für Sonne und Schatten bietet. Die Kombination aus zwei Außenbereichen, einem Aufzug und privatem Stauraum macht diese Wohnung für den Alltag sehr praktisch.

Der Komplex Zuiderhavenring I liegt an der Steenhouwerskade, in der Nähe des Zentrums von Groningen und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Der Komplex besteht aus zwei Wohnblöcken mit insgesamt 53 Mietwohnungen, verteilt auf 20 verschiedene Typen, die zwischen ca. 60 und 125 m² variieren und ein, zwei oder drei Schlafzimmer bieten. Unter dem Komplex befindet sich eine Parkgarage, in der Mieter einen Stellplatz mieten können. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A28. Durch die Lage am Rande des Zentrums sind Geschäfte, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und andere Annehmlichkeiten schnell erreichbar.