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Zu vermieten

Wohnung Schuitendiep, Groningen - Zu vermieten

9711 RA (Groningen - Binnenstad-Zuid)

72 m²22,61 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A+++

1.628 €/ Monat

Über diese Mietwohnung in Groningen

Zweizimmerwohnung im ersten Stock mit Blick auf den Kanal am Schuitendiep, Stadtzentrum von Groningen - Energielabel A+++

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1850 am Schuitendiep 33A im Stadtteil Binnenstad-Zuid in Groningen. Das Anwesen bietet etwa 72 m² Wohnfläche mit Blick über das Schuitendiep. Die Wohnung ist ein Bestandsbau in hervorragendem Erhaltungszustand und umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Apartment verfügt über ein Energielabel A+++ und das Innenvolumen beträgt etwa 180 m³.

Der Grundriss beginnt in einer Diele, die Zugang zum geräumigen und hellen Wohnzimmer bietet. An der Vorderseite der Wohnung befindet sich das erste Schlafzimmer mit etwa 5 m². Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und mit Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Kombi-Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. An der Rückseite der Wohnung liegt das zweite Schlafzimmer, das etwa 12 m² groß ist und zusätzlichen Platz bietet.

Die monatliche Miete beträgt 1.628 €, inklusive einer Vorauszahlung von 100 € für Gas, Wasser, Strom und Internet. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Es ist möglich, für diese Wohnung Wohngeld (huurtoeslag) zu beantragen. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen.

Die Wohnung liegt am Rande des Stadtzentrums von Groningen, mit Supermärkten, Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Verbindungen in die ganze Stadt. Schulen und die Universität Groningen sind in der Nähe, ebenso wie das Universitätsklinikum Groningen. Das Viertel bietet auch Sportanlagen, Fitnessstudios sowie mehrere Parks und Gärten, darunter den Stadspark Concourslaan und das Martinikerkhof, die zu Fuß erreichbar sind. Laut Stadtvierteldaten beherbergt Binnenstad-Zuid eine relativ junge Bevölkerung mit einer Mehrheit an Einpersonenhaushalten. Die Kombination aus zentraler Lage, Blick aufs Wasser und nahegelegenen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung geeignet für diejenigen, die das Leben im Stadtzentrum von Groningen suchen.

A+++

Registrierter Energieausweis

Schuitendiep 33a, 9711 RA

Gültig

Registriert am: 1. Okt. 2024
Gültig bis: 28. Juni 2034

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.628,00 €

Verfügbar ab

1. Dezember 2026

Kautionsbetrag

1.628,00 €

Vertragsart

Zustand

Gut

Ist Sozialwohnung

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1850

Volumen

180 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Dusche

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Induktion

Geräte

Geschirrspüler

Ofen

Kühlschrank

Mietpreistrends in Groningen

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Groningen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

1.628 €

9.4% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Groningen)

1.488 €

Basierend auf 42 Angeboten im letzten Monat

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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