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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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19743 AL (Groningen - Hoendiep)
180 €/ Monat + 15 € Nebenkosten
Immobilienmakler
OC Bedrijfsmakelaars B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Groningen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
180,00 €
Nebenkosten
15,00 €
Kautionsbetrag
180,00 €
Mindestdauer
12
Volumen
37500 m³
Ausstattung
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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952 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieser Gewerberaum befindet sich in der Protonstraat 22 in Groningen, innerhalb des Industriegebiets Hoendiep. Die Einheit bietet etwa 15 Quadratmeter nutzbare Fläche, mit Maßen von etwa 6,00 Metern Länge, 2,50 Metern Breite und 2,50 Metern Höhe. Das Gebäude ist Teil eines bestehenden Gebäudes und vollständig isoliert.
Der Raum ist mit grundlegenden Versorgungsleitungen ausgestattet, einschließlich Strom und Beleuchtung. Der Zugang ist durch ein elektrisches Tor gesichert, das per Telefon bedient werden kann, und die Räumlichkeiten werden durch Kameras überwacht. Das Gelände ist eingezäunt und bietet Garagenparkplätze. Service- und Stromkosten werden separat mit 15 € pro Monat ohne Mehrwertsteuer berechnet.
Der Standort ist sehr gut erreichbar, direkt in der Nähe der Aus- und Zufahrten der westlichen Umgehungsstraße, was bequeme Verkehrsverbindungen ermöglicht. Der Bebauungsplan weist die Immobilie als Teil des 'Gewerbeparks Hoendiep 2008' aus, mit einer Gewerbenutzung, die für Unternehmen bis Kategorie 3.2 geeignet ist, einschließlich Büros und sozialer Dienste. Mieter sind verantwortlich für die Einholung aller erforderlichen Genehmigungen für ihre beabsichtigte Nutzung.
Die Mietkonditionen umfassen eine monatliche Miete von 180 € ohne Mehrwertsteuer, im Voraus zahlbar, mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr und der Option auf Verlängerung um ein weiteres Jahr. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete. Mietanpassungen erfolgen jährlich basierend auf dem Verbraucherpreisindex. Der Mietvertrag folgt dem Standardmodell des Rates für Immobilienangelegenheiten (ROZ) mit zusätzlichen Klauseln.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
9.38µg/m 3
O3
53.03µg/m 3
PM10
24.91µg/m 3
PM2.5
-0.34µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
