Sofort verfügbar: Prinsenstraat 13 in Groningen, eine geräumige Wohnung, die für eine temporäre Vermietung gemäß dem Leerstandsgesetz für einen Zeitraum von zwei Jahren konzipiert ist. Die Immobilie befindet sich im lebhaften Stadtteil Binnenstad-Zuid und bietet eine Gesamtwohnfläche von 135 m². Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ist zu Ihrem Komfort möbliert.
Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der zu einer luxuriösen Toilette, einem internen Abstellraum und einem technischen Raum führt. Die moderne Küche ist mit hochmodernen Geräten ausgestattet, darunter einem Induktionskochfeld, Dampfgarer, Mikrowelle, amerikanischem Kühlschrank, Geschirrspüler und einer Dunstabzugshaube, was sie ideal für Kochbegeisterte macht.
Im ersten Stock gibt es ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ergänzt durch einen zusätzlichen Küchenbereich mit Spüle, Quooker und Weinschrank. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse, die günstig nach Südosten ausgerichtet ist und einen ausgezeichneten Außenbereich zum Entspannen bietet.
Im zweiten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einem Whirlpool, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet, was Komfort und Bequemlichkeit für alle Bewohner gewährleistet. Die Wohnung umfasst auch einen privaten Parkplatz in der Garage und verfügt über ein Energieeffizienzlabel von A+.
Finanzielle Details umfassen einen Mietpreis von 2.300 € pro Monat, mit Nebenkosten von 500 €, was die Gesamtsumme auf 2.800 € bringt. Die Nebenkosten müssen vom Mieter organisiert werden. Eine Kaution von einem Monat Miete ist für Angestellte erforderlich, während Selbstständige oder Expats zwei Monate Miete als Kaution hinterlegen müssen. Der Mietvertrag ist für eine feste Laufzeit vorgesehen, die spätestens am 1. April 2025 beginnt, und unterliegt bestimmten Einkommensanforderungen, um sicherzustellen, dass er nur an einen einzigen Haushalt vermietet wird.