Wohnung Poelestraat, Groningen - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Poelestraat im Herzen von Groningen, im Viertel Binnenstad-Noord. Die Wohnung in der oberen Etage bietet ca. 152 m² Wohnfläche und wird komplett möbliert angeboten. Der Komplex wurde kürzlich renoviert und die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse A und der allgemeine Instandhaltungszustand wird als hervorragend eingestuft. Der Mietvertrag ist unbefristet.

Die Lage versetzt die Bewohner direkt in das Stadtzentrum von Groningen, wobei Supermärkte, Cafés, Restaurants und Ausgehmöglichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Sehenswürdigkeiten wie das Groninger Forum und der Martiniturm befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Straßen verfügen über ein dichtes Netz an Geschäften, darunter Boutiquen, Vintage-Läden und Convenience-Stores, von denen viele nur wenige Gehminuten entfernt sind. Mehrere Bushaltestellen, darunter Sint Jansbrug und Zuiderdiep, sind in etwa fünf Minuten erreichbar, während die Universität Groningen und das UMCG-Krankenhaus ebenfalls in der Nähe liegen. Grünflächen wie der Martinikerkhof, der Prinsentuin und der Stadspark bieten Außenbereiche in der Nähe der Wohnung.

Beim Betreten bietet ein Flur Zugang zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank und ein Kombi-Backofen/Mikrowelle. Das Badezimmer ist mit einem Wand-WC, einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, die Platz für einen Zwei-Personen-Haushalt bieten oder für diejenigen, die ein Heimbüro benötigen. Die kürzliche Renovierung des Komplexes spiegelt sich im modernen Zustand des Innenraums wider.

Die Miete beträgt 2.803 € pro Monat, was eine Vorauszahlung für Gas, Wasser, Strom und die Einrichtung beinhaltet. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete und die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Das Gebäude ist ein bestehender Bau in einer oberen Etage im Stadtzentrum. Die Immobilie beinhaltet keine Garage oder einen privaten Parkplatz, und es ist kein separater Abstellraum vorhanden. Die Kombination aus Größe, Einrichtung und zentraler Lage macht sie für diejenigen geeignet, die das Stadtzentrum von Groningen als Wohnort suchen.