Lefier
Immobilienmakler
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9711 JW (Groningen)
793 €/ Monat + 35,16 € Nebenkosten
This self-contained student studio is located on Folkingestraat in the Binnenstad-Zuid district of Groningen, one of the liveliest streets in the historic city centre. The studio offers 30 m² of living space on the second floor of a complex built in 1986. The building has energy label C and is heated by a central heating system (CV). The unit is rented unfurnished, allowing the tenant to arrange and decorate the space entirely according to their own preferences. The studio is intended for students and PhD candidates.
The layout consists of one combined sleeping and living room measuring 19 m², which forms the heart of the home. The closed kitchen provides space for preparing meals, while the studio has its own private shower and toilet, so these facilities do not need to be shared with others. A storage room offers additional space for belongings. There is no garden or balcony, but a shared washing machine connection is available, along with an internet and TV connection.
The location is a key advantage of this studio. Folkingestraat is situated right in the centre of Groningen, close to the Vismarkt, where a market takes place three times a week. A wide range of shops, cafes and restaurants can be found in the direct surroundings. Groningen Centraal Station is approximately five minutes away on foot, making the studio easily accessible for those travelling by train. The Binnenstad-Zuid neighbourhood combines historic character with a wide range of urban amenities within walking distance.
This studio is part of a complex that falls under a Vereniging van Eigenaren (VvE), the homeowners' association. House rules drawn up by the owners are recorded in the VvE's regulations and form part of the rental agreement. The gross monthly rent is €792.30, consisting of a base rent of €640.70, service costs of €35.16 and energy costs of €72.70, with additional costs of €43.74. The service costs include taxes and levies, electricity, glass insurance, heating and water. Housing allowance may be applicable, subject to conditions, including the extra allowance available for tenants aged 21 and over. The rental start date is 20 November 2026.
Preis
793,00 €
Nebenkosten
35,16 €
Verfügbar ab
20. November 2026
Ist Sozialwohnung
Gemeinschaftseinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mietertyp
Objekttyp
Studio
Stockwerk
2
Baujahr
1986
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
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