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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9743 AA (Groningen - Kostverloren)
1.474 €/ Monat + 68 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.474,00 €
Nebenkosten
68,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
1.474,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
19
Anzahl der Stockwerke
20
Baujahr
2023
Volumen
218 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Friesestraatweg 141, Groningen - Zur Miete
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Crossroads ist ein Wohnkomplex in der Reitdiepzone am Friesestraatweg, in der Nähe des Bahnhofs und der historischen ACM-Fahrradbrücke, in der Nähe des Stadtzentrums von Groningen. Der Stadtteil liegt zwischen dem Friesestraatweg, der Groningen–Delfzijl-Bahn und dem Reitdiep und liegt in der Nähe mehrerer öffentlicher Grünflächen, darunter Noorderplantsoen, der etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist. Die Entwicklung ist als gasfreies, energieeffizientes Gebiet konzipiert, und die Gebäude sind mit Solarmodulen ausgestattet, die eine zentrale Energieversorgung für den gemeinschaftlichen Gebrauch bereitstellen.
Die Wohnung ist eine Dreizimmerwohnung in der 19. Etage mit einem Wohnbereich von 87 m² und zwei Schlafzimmern. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, einen separaten Küchenbereich mit Ofen, Induktionskochfeld, eine kombinierte Kühl-Gefrier-Kombination und eine vollständig integrierte Spülmaschine sowie einen Balkon. Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette und einen Lager-/Nebenteil; jede Wohnung verfügt über ihren eigenen externen Abstellraum. Das zusätzliche Schlafzimmer kann als Hobbyraum, Arbeitsraum oder Gästezimmer genutzt werden.
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken mit zwei Schubladen und einer Designheizung ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine vollständige Fußbodenheizung und trägt das Energielabel A++. Die Entwicklung umfasst einen Aufzug, und jeder Wohnung steht ein zugewiesener Parkplatz zur Verfügung; für diese Wohnung ist ein Parkplatz erforderlich. Die Nebenkosten werden zusätzlich zur Miete berechnet: 68 € pro Monat für die Wohnung und 3 € pro Monat für den Parkplatz.
Vertrags- und Bewerbungsbedingungen sind für diese Immobilie festgelegt: Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich (zwei Monatskautionen für selbstständige Mieter). Die Mietvereinbarung wird zunächst für eine Dauer von 12 Monaten angeboten, danach ist sie monatlich kündbar mit einer Frist von einem Monat. Eine Einkommensanforderung gilt: Bewerber müssen ein Bruttoeinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der Monatsmiete haben; bestimmte Einkommenskomponenten wie Urlaubsvergütung, eine mögliche 13. Monatszahlung und feste Boni sind von dieser Berechnung ausgeschlossen, flexible Arbeitsverträge werden nicht akzeptiert und Partner-Einkommen und Kapital können teilweise berücksichtigt werden. Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt und die Wohnung ist Teil eines galeriewirtschaftlichen 20-Etagen-Geschosses.
