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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9743 AA (Groningen - Kostverloren)
1.562 €/ Monat + 71 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.562,00 €
Nebenkosten
71,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.562,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
10
Anzahl der Stockwerke
10
Baujahr
2023
Volumen
220 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Crossroads ist eine neue Wohnentwicklung an der Friesestraatweg in Groningen’s Reitdiepzone, gelegen in der Nähe des Bahnhofs und der ACM-Fahrradbrücke. Das Gebiet ist eine ehemalige Industriezone in Wandel und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum und nahe dem Noorderplantsoen. Das Entwicklung ist gasfrei und mit Solarpanelen ausgestattet; Wohnungen werden mit energieeffizienten Systemen gebaut und tragen das Energielabel A+. Das Projekt bietet 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Loggien und Wohneinheiten, die ungefähr von 75 m² bis 101 m² reichen.\n\nDie aufgeführte Einheit ist eine 3-Zimmer-Wohnung im zehnten Stock mit einer Wohnfläche von etwa 100 m². Die Küche ist mit einem Einbauofen, einem Induktionskochfeld, einem kombinierten Kühlschrank/Gefrierfach und einer vollständig integrierten Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken mit zwei Schubladen und einen Designheizkörper; eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Abstell-/Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung und einen zusätzlichen privaten Abstellraum für die Wohnung.\n\nDas Gebäude wurde 2023 fertiggestellt und wird als Neubau eingestuft; die spezifische Wohnung befindet sich im 10. von zehn Stockwerken und das Volumen wird mit 220 m³ angegeben. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und gemeinschaftliche Solarmodule und die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Ein privater Parkplatz ist im Mietpreis enthalten (der Parkplatzwert wird mit €55 pro Monat angegeben und in die Gesamtmiete integriert). Die Servicekosten werden mit €71,00 pro Monat angegeben und die deklarierte monatliche Miete beträgt €1.562 (Servicekosten separat angegeben).\n\nMiet- und Bewerbungsbedingungen sind festgelegt: Der ursprüngliche Mietvertrag wird für 12 Monate abgeschlossen, danach läuft der Vertrag fortlaufend monatlich mit einer Kündigungsfrist von einem Monat. Eine Sicherheitskaution in Höhe von einem Monatsmietpreis gilt für die meisten Bewerber; Selbständige Bewerber werden gebeten, eine Kaution von zwei Monaten zu hinterlegen. Eine Einkommensanforderung gilt (mindestens das 3,5-fache der monatlichen Miete); Urlaubszuschläge, ein möglicher 13. Monat und feste Boni sind von dieser Berechnung ausgeschlossen, das Einkommen eines Partner-Einkommens kann zu 75% angerechnet werden, und eigenes Kapital kann für die Einkommensbewertung mit 10% berücksichtigt werden. Registrierungen für diese Wohnung müssen über hurenbijhoekstra.nl vorgenommen werden und werden der Reihenfolge des Eingangs nach bearbeitet; eine Funda-Kontaktanfrage gilt nicht als Registrierung. Die gezeigten Fotos stammen von der Muster-/Show-Wohnung. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01-10-2025 angegeben.
