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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9743 AA (Groningen - Kostverloren)
1.791 €/ Monat + 33 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Preis
1.791,00 €
Nebenkosten
33,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.791,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2021
Volumen
320 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Sunny southwest-facing balcony and rooftop terrace.
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Privat
Garage
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1.139 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Eckhaus befindet sich im lebhaften Viertel Crossroads in Groningen, speziell entlang der Friesestraatweg in der Nähe des Reitdiep. Das Gebiet soll sich zu einem lebhaften Stadtviertel entwickeln, das eine perfekte Mischung aus Stadtleben und natürlicher Schönheit bietet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 136 m², einschließlich eines Tiefgaragenstellplatzes, einem geräumigen Eingang mit Treppe und einem großzügigen Abstellraum im Erdgeschoss.
Wenn Sie in die erste Etage aufsteigen, finden Sie einen hellen und geräumigen Wohnbereich, der sich zu einem Balkon öffnet, begleitet von einer offenen Küche, die mit einem Backofen und einem Induktionskochfeld ausgestattet ist, perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Im zweiten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Im dritten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und Waschbecken sowie einen Abstellraum und eine sonnige Dachterrasse. Sowohl der Balkon als auch die Dachterrasse sind nach sonnigen Südwesten ausgerichtet, was sie zu idealen Orten zum Entspannen macht.
Das Leben in Groningen bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen. Das Gebiet Crossroads liegt innerhalb der Reitdiepzone, einem ehemaligen Industriegebiet, das sich zu einem lebhaften Stadtviertel entwickelt. Dank der zentralen Lage können die Bewohner schnell das Stadtzentrum erreichen, um Drinks auf der Terrasse zu genießen, nach Schnäppchen auf dem De Grote Markt zu suchen oder die Aussicht vom fast 100 Meter hohen Martinitoren zu bewundern.
Für diejenigen, die gerne im Freien aktiv sind, gibt es viele Parks zur Auswahl, darunter das Noorderplantsoen, das nur 5 Minuten mit dem Fahrrad von Crossroads entfernt ist. Der Mietpreis beträgt 1.791 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 33 €, aber einschließlich eines Parkplatzes. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 12 Monaten, nach der er monatlich mit einer Kündigungsfrist von einem Monat gekündigt werden kann. Bitte beachten Sie, dass es Einkommensanforderungen gibt, um für diese Miete in Frage zu kommen, und eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete erforderlich ist.
Diese Immobilie ist energieeffizient, gaslos und mit sieben Solarpanelen ausgestattet, was die Energiekosten erheblich senkt. Es ist eine ideale Wahl für diejenigen, die nachhaltig in einem modernen und komfortablen Zuhause leben möchten.
