Reihenhaus Hinkeslân 25, Goutum - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus im Hinkeslân 25 in Goutum bietet 85 m² Wohnfläche und wurde 2013 erbaut. Die Immobilie verfügt über das Energielabel A+++, die höchste Energieeffizienzklasse, und ist mit Solarpaneelen ausgestattet. Das Haus umfasst drei Zimmer zusätzlich zum Wohnzimmer und funktionalen Räumen sowie einen Garten und einen privaten Abstellraum. Es wird als reguläres Mietobjekt angeboten und ist für Familienhaushalte mit drei oder mehr Personen vorgesehen.

Die Innenaufteilung konzentriert sich auf ein 33 m² großes Wohnzimmer, das den Hauptwohnbereich des Hauses bildet. Drei zusätzliche Zimmer mit 18, 11 und 8 m² stehen zur Verfügung und können als Schlafzimmer, Heimbüro oder für andere Zwecke genutzt werden. Das Haus verfügt über einen nach Nordosten ausgerichteten Garten, der Außenfläche direkt neben dem Grundstück bietet. Obwohl es keinen Balkon gibt, bietet das Haus einen privaten Abstellraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände. Grundrisse stehen zur Einsichtnahme bereit und vermitteln einen klaren Eindruck der Aufteilung.

Ein bestimmendes Merkmal dieser Immobilie ist ihre hohe Energieeffizienz. Das Energielabel A+++ deutet auf einen sehr niedrigen Energieverbrauch im Vergleich zu ähnlichen Häusern hin. Die auf dem Grundstück installierten Solarpaneele tragen zu geringeren Stromkosten und einem nachhaltigeren Haushalt bei. Das im Jahr 2013 erbaute Haus profitiert von den modernen Baustandards dieser Zeit. Diese Merkmale machen das Haus für Mieter geeignet, die sowohl ihren Energieverbrauch als auch ihre monatlichen Ausgaben senken möchten.

Goutum ist ein Dorf südöstlich von Leeuwarden in der Provinz Friesland. Die Lage bietet ein Wohnumfeld mit lokalen Annehmlichkeiten in Reichweite und das Stadtzentrum von Leeuwarden ganz in der Nähe. Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 32,70 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 965,63 € ergibt. Die Immobilie wird gemäß den niederländischen Zuteilungsregeln (passend toewijzen) vergeben, was bedeutet, dass für Haushalte ab drei Personen spezifische Einkommenskriterien gelten. Als Teil der unterstützenden Dokumentation ist eine aktuelle Einkommenserklärung der niederländischen Steuerbehörde erforderlich.