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Zu vermieten

Wohnung Van Harinxmaplein, Leeuwarden - Zu Vermieten

8931 DN (Leeuwarden - Friesland)

105 m²10,95 €/m² pro Monat4 ZimmerEnergielabel B

1.150 €/ Monat + 40 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Leeuwarden

Geräumige 105 m² Wohnung mit drei Schlafzimmern und Südbalkonen am Van Harinxmaplein, Leeuwarden

Diese Wohnung befindet sich in der vierten Etage des Wohnkomplexes Van Harinxma, einem zwischen 1971 und 1980 erbauten Galerie-Wohnhaus am Van Harinxmaplein in Leeuwarden. Der Komplex nimmt eine einzigartige Lage direkt am Van Harinxmakanaal ein, und die Lage in der vierten Etage bietet einen weiten Blick über das Wasser und die Umgebung. Die Wohnung bietet etwa 105 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 210 m³. Das Gebäude umfasst zehn Wohngeschosse. Die Immobilie verfügt über das Energielabel B, was zu relativ günstigen Energiekosten beiträgt. Am Eingang des Komplexes befindet sich ein großer Parkplatz, auf dem man kostenlos parken kann.

Der Grundriss der Wohnung ist großzügig und gut geschnitten. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Zugang zu einem Balkon in Südausrichtung. Aufgrund des niedrigen Fensterbands im Wohnzimmer genießt die Wohnung einen weiten Blick über die Umgebung. Neben dem Wohnzimmer gibt es ein großes, separates Esszimmer. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei über einen eigenen Südbalkon verfügen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.

Die Lage kombiniert das Wohnen am Wasser mit praktischem Alltagsnutzen. Das Einkaufszentrum Nijlân ist zu Fuß erreichbar, etwa 275 Meter vom Komplex entfernt. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und bietet Verbindungen durch ganz Leeuwarden. Die Wohnung ist zudem günstig gelegen in Bezug auf den Haak om Leeuwarden, die Umgehungsstraße der Stadt. Dies macht das Erreichen anderer Teile von Leeuwarden und der umliegenden Region sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto unkompliziert.

Die Miete beträgt 1.150 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunale Steuern. Es gilt ein monatlicher Abschlag von 125 € für die Blockheizung sowie 40 € Abschlag für Betriebskosten. Die einmalige Kaution beträgt 1.315 €. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr. Die Immobilie ist nicht für Studenten verfügbar. Besichtigungen und Vermietung erfolgen nach Erhalt eines vollständig ausgefüllten Bewerbungsformulars.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.150,00 €

Nebenkosten

40,00 €

Kautionsbetrag

1.315,00 €

Vertragsart

Mindestdauer

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Anzahl der Stockwerke

Volumen

210 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Mietpreistrends in Leeuwarden

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

1.150 €

28.1% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (4 Zimmer, Leeuwarden)

898 €

Basierend auf 30 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Leeuwarden

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.