3-Zimmer-Wohnung Karnemelksloot 110-G, Gouda - Zu vermieten

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines zeitgenössischen Gebäudes in der Karnemelksloot 110-G in Gouda. Das Objekt ist Teil eines Gebäudes, das ursprünglich zwischen 1991 und 2000 errichtet und vollständig in neun nachhaltige Wohnungen umgewandelt wurde. Gelegen im Viertel Kort Haarlem, genießt das Zuhause einen malerischen Blick über den Kanal Karnemelksloot nach Norden und teilweise nach Westen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 75 m² bietet die Wohnung komfortable und funktionale Wohnräume. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich von ca. 27 m², das auf eine gemütliche Terrasse von 5,5 m² führt, ideal zum Entspannen im Freien. Zwei helle Schlafzimmer von jeweils ca. 13 m² bieten ausreichend Platz für Betten und zusätzliche Möbel. Beim Betreten führt ein großzügiger Flur zu allen Zimmern, einschließlich eines separaten WCs, eines modernen Badezimmers und eines Abstellraums von ca. 4 m². Das Badezimmer ist mit einer stilvollen Duschkabine mit Glaswand, einem Spiegel und einem praktischen Waschtisch ausgestattet. Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Umluft-Dunstabzugshaube, ein Kombiofen, eine Spülmaschine, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, eine Waschmaschine und ein Trockner. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören PVC-Böden in Eichenoptik in der gesamten Wohnung, Vorhangschienen in jedem Zimmer und glatt verputzte Wände. Das Anwesen profitiert von einer vollständigen Isolierung, HR++ Doppelverglasung und energieeffizienten Systemen wie einer Wärmerückgewinnungsanlage (WTW), einer Wärmepumpe und Solarpaneelen, was zu einem Energielabel A+++ beiträgt. Die Heizung erfolgt über eine zonengesteuerte Fußbodenheizung, die eine individuelle Temperaturregelung in verschiedenen Bereichen ermöglicht. Das Gebäude ist zudem mit einem Videogegensprechanlagensystem, einer elektrischen Haustür im Erdgeschoss sowie sowohl einer Treppe als auch einem Aufzug zu den oberen Etagen ausgestattet. Der Wohnkomplex umfasst einen gemeinschaftlichen Eingang im Erdgeschoss sowie einen Fahrradabstellplatz. Auf der Rückseite des Gebäudes bietet ein privater und abschließbarer Parkplatz einen zugewiesenen Stellplatz pro Wohnung. Die Müllentsorgung erfolgt über unterirdische kommunale Container in der Nähe. Das Viertel Kort Haarlem ist ein charmantes 30er-Jahre-Viertel angrenzend an die historische Innenstadt von Gouda, in Lauf- und Fahrradentfernung zum Marktplatz, verschiedenen Supermärkten und dem Bahnhof Gouda Centraal. Wichtige Autobahnen wie die A12 und A20 sind leicht erreichbar, und der Coolsingel in Rotterdam ist etwa 33 Autominuten entfernt.