Maisonnette Sint Anthoniestraat 242, Gouda - Zu vermieten

Diese wunderschön renovierte Maisonette befindet sich in der Sint Anthoniestraat im lebendigen Zentrum von Gouda. Erbaut um 1883 und 2018 komplett renoviert, verbindet das Anwesen historischen Charme mit modernem Komfort. Die Wohnung bietet ca. 133 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen offenen Küche und einem Badezimmer. Ein einzigartiges Merkmal ist die große private Dachterrasse von ca. 25 m², die einen privaten Außenbereich mitten in der Stadt bietet. Die Aufteilung beginnt mit einem gesicherten Eingang im Erdgeschoss, ausgestattet mit einer Gegensprechanlage, Briefkästen und einer Treppe, die in den ersten Stock führt. Im ersten Stock führt ein Flur mit Zählerschrank und separater Toilette zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einem großzügigen Wohnzimmer von ca. 26 m². Die halboffene Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten, misst etwa 20 m² und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Die zweite Etage verfügt über einen Flur, der zum dritten Schlafzimmer von ca. 12 m² führt, sowie zu einem Abstellraum, in dem sich die HR-Kombitherme (aus 2018), eine Wärmerückgewinnungseinheit und ein Waschmaschinenanschluss befinden. Zwei Innenabstellräume von 3 m² und 5 m² bieten zusätzliche Praktikabilität, und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht auf der Rückseite des Komplexes zur Verfügung. Das Anwesen ist mit einem PVC-Boden und teilweiser Fensterdekoration ausgestattet und profitiert von Doppelverglasung, Dachisolierung, Wandisolierung und einem A+-Energielabel. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Oberlicht, ein Glasfaseranschluss und eine mechanische Belüftung. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Parkabonnement in der nahe gelegenen Q-park Garage "Nieuwe Markt" zu erhalten. Die Wohnung befindet sich im belebten Zentrum von Gouda, nur wenige Gehminuten vom NS-Bahnhof, Geschäften, Restaurants, lebhaften Terrassen und historischen Wahrzeichen entfernt. Das Viertel bietet den Komfort und Charme des städtischen Lebens, wobei alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe liegt. Die Miete beträgt 2.250 € pro Monat, exklusive Nebenkosten von ca. 40 € pro Monat sowie Versorgungskosten wie Gas, Wasser, Strom und Benutzungsgebühren. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete wird erhoben und Haustiere sind nicht gestattet.