Suchen Sie eine bezugsfertige und geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss? Diese sofort verfügbare Wohnung bietet 130 m² modernen Wohnkomfort, mit einer luxuriösen offenen Küche, zwei Außenbereichen und energieeffizienten Annehmlichkeiten wie HR++ Glas und Solarpanelen. In einem kinderfreundlichen Viertel mit hervorragenden Annehmlichkeiten und kostenlosem Parken gelegen, ist diese Immobilie gut geeignet für Familien oder Einzelpersonen, die Komfort und Bequemlichkeit suchen.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen Eingang durch einen gemeinsamen Flur, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einer luxuriösen offenen Küche von 66 m² führt. Ein zentraler Flur bietet Zugang zu einem Badezimmer mit Toilette, einem großen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum und dem ersten Schlafzimmer, das 13 m² groß ist. Der Hauswirtschaftsraum führt auch zu einem Außenbereich von 12 m², perfekt um frische Luft zu genießen.
Eine feste Treppe führt zum zweiten Schlafzimmer im ersten Stock, das 26 m² groß ist und direkten Zugang zu einem zweiten Außenbereich von 12 m² hat. Die Küche ist mit einer luxuriösen NEXTLINE-Inselküche ausgestattet, die über eine Verbundplatte und Siemens-Einbaugeräte verfügt, darunter einen Geschirrspüler, einen Kombi-Ofen/Mikrowelle, einen Ofen, ein Keramikkochfeld und eine hochwertige Dunstabzugshaube. Die Wohnung ist mit Blick auf Energieeffizienz gestaltet und verfügt über HR++ Glas, neue Dachisolierung (2024) und sechs Solarpanels, was zu einem endgültigen Energie-Label B führt.
Die Immobilie befindet sich in hervorragendem Zustand, mit neu verputzten und gestrichenen Wänden und einem brandneuen Laminatboden. Außenbereiche umfassen einen Garten im Erdgeschoss und eine Dachterrasse im ersten Stock. Parken ist bequem mit vielen kostenlosen Parkplätzen in der Nähe. Die Wohnung wird ab dem 1. Mai 2025 verfügbar sein, mit Mietbedingungen, die eine monatliche Miete von 1.800 € (exklusive Gas, Wasser und Strom), eine Kaution von zwei Monatsmieten und eine Mindestmietdauer von einem Jahr umfassen. Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt, und die Wohnung ist nicht für Studenten oder Gruppen verfügbar.
Gorinchem ist bekannt für seinen historischen Charme und wurde 2021 zur schönsten Festungsstadt der Niederlande gewählt. Die Stadt verfügt über ein historisches Zentrum mit charmanten Straßen, monumentalen Gebäuden und zwei Windmühlen an den Stadtmauern. Fähren bieten einfachen Zugang zu nahegelegenen Attraktionen, und die Umgebung bietet beeindruckende Radwege entlang der Flüsse Linge, Giessen und Merwede.