Wohnung Gasthuisstraat, Gorinchem - Zu vermieten

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Gasthuisstraat im historischen Zentrum von Gorinchem, untergebracht in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1915. Das gesamte Anwesen wurde kürzlich renoviert und in insgesamt vier Wohnungen umgewandelt, die alle hochwertig ausgestattet sind. Die Wohnung bietet ca. 70 m² Wohnfläche und ist als Maisonette auf drei Etagen angelegt. Sie besitzt das Energielabel A und verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernem Komfort.

Die Raumaufteilung beginnt mit einem gemeinsamen Eingang und einer Treppe in den ersten Stock, wo sich der eigene Eingang der Wohnung befindet. Der Flur bietet Zugang zum geräumigen Schlafzimmer von ca. 22 m². Eine feste Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich das Wohnzimmer mit einer offenen Küche befindet. Die Küche ist mit Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Eine weitere feste Treppe führt in den dritten Stock, wo das Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken, Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der Flur auf dieser Ebene bietet Zugang zum Balkon und zum zweiten Schlafzimmer von ca. 14 m².

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Benedenstad, direkt im Zentrum von Gorinchem. Der Grote Markt ist gleich um die Ecke, und die Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und Museen. Im Sommer bietet die Waal Möglichkeiten zum Schwimmen, während im Winter der Grote Markt das Gorcums Winterfestijn beherbergt, inklusive einer Eislaufbahn. Tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind von der Unterkunft aus zu Fuß erreichbar. Gorinchem liegt verkehrsgünstig zwischen 's-Hertogenbosch, Rotterdam und Utrecht, und diese Städte sind dank der günstigen Verbindungen in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Die monatliche Miete beträgt 1.495 €, exklusive Nebenkosten und kommunaler Abgaben, mit einer Vorauszahlung von 270 € pro Monat, die unter anderem Gas, Wasser und Strom abdeckt. Die Kaution beträgt 3.050 €. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben und mit einem unbefristeten Vertrag angeboten. Die Unterkunft eignet sich für einen einzelnen Mieter, ein Paar oder eine Wohngemeinschaft. Die Immobilie wurde nicht gemäß dem NEN-Messstandard vermessen, daher sind alle Abmessungen ungefähre Angaben.