Wohnung Langstraat 107, Geldrop - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines neuen Wohngebäudes an der markanten Ecke von Bogardeind und Langstraat im Zentrum von Geldrop. Das Gebäude wurde 2026 fertiggestellt und sein Design ist von der charakteristischen Architektur des ehemaligen Gebäudes inspiriert, das einst an diesem Standort stand. Die Wohnung bietet 82 m² Wohnfläche und ist in drei Zimmer aufgeteilt, darunter zwei Schlafzimmer. Der gemeinschaftliche Eingangsbereich verfügt über eine Video-Gegensprechanlage und Briefkästen, während ein Aufzug und ein Treppenhaus Zugang zu den Wohnungen und den individuellen Lagerräumen im Keller bieten. Die monatliche Miete beträgt 1.695 €, zzgl. 50 € Nebenkosten pro Monat und einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Im Inneren ist die Wohnung mit Aluminiumfensterrahmen und durchgehender HR++-Verglasung ausgestattet. Ein PVC-Boden in Fischgrätenmuster erstreckt sich über die gesamte Wohnung, kombiniert mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer. Der geräumige Flur bietet Zugang zu allen Räumen, und große Fenster rund um das Wohnzimmer bieten einen Blick auf das Bogardeind sowie auf die Geschäfte entlang der Korte Kerkstraat. Eine Schiebetür führt auf die Loggia, während der sonnige Balkon einen Blick ins Grüne und auf die Einkaufsstraße bietet. Die offene Küche unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung und ist mit einem Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einem Kombiofen, einem Kühlschrank und praktischen Schubladenelementen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, beide mit Klimaanlage ausgestattet, wobei das zweite Schlafzimmer ebenfalls über eine Schiebetür Zugang zum Balkon bietet. Das komplett geflieste Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche mit Glaswand sowie ein Waschbecken mit Spiegel und Beleuchtung, mit Platz für einen Schrank. Ein separates, modern gefliestes WC mit wandhängendem WC und einem kleinen Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Im Technikraum befinden sich die Anlagen, darunter die Wärmepumpe, das Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung, der Fußbodenheizungsverteiler und Anschlüsse für Waschmaschinen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und jede Wohnung profitiert von einem eigenen geschützten Außenbereich, einem individuellen Abstellraum und acht Solarpaneelen. Die Langstraat liegt im Herzen von Geldrop, mit Geschäften, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und anderen täglichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Ein praktischer Vorteil ist die Lage direkt neben dem Anna-Krankenhaus am Bogardeind, wodurch medizinische Einrichtungen leicht erreichbar sind. Der Bahnhof von Geldrop ist etwa zehn Gehminuten entfernt, und Eindhoven ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Für die Erholung im Freien befinden sich das Tal der Kleine Dommel und das Naturschutzgebiet Strabrechtse Heide mit seinen Wäldern, Heideflächen und Mooren in der Nähe, und ein Wanderweg führt direkt von Geldrop zur Heide. Parkmöglichkeiten gibt es in Form von kostenpflichtigen und öffentlichen Parkplätzen, wobei Parkausweise möglich sind.