Haus Bouwerij, Galder - Zu Vermieten

Diese Doppelhaushälfte befindet sich an der Bouwerij in Galder, in einer ländlichen Umgebung direkt vor den Toren Bredas. Das Anwesen bietet einen freien Blick auf die umliegenden Wiesen und liegt nur einen kurzen Fußweg von den Wäldern und den Galderse Meren entfernt. Das Haus liegt an einer ruhigen Straße auf einem Grundstück von ca. 293 m² und bietet 133 m² Wohnfläche. Das bestehende Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und ist gut gepflegt. Die Kombination aus ländlicher Lage und der Nähe zu Breda macht dieses Haus zu einem geeigneten Zuhause für diejenigen, die Ruhe suchen und dennoch Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, die Zugang zum Wohnzimmer bietet, mit einer festen Treppe, die in den ersten Stock führt. Das großzügig ausgebaute Wohnzimmer ist mit einem Kamin mit Gaskamin, Laminatboden und einer verputzten Decke mit Einbaustrahlern ausgestattet. Die offene Küche ist in einer praktischen Eckaufstellung angeordnet und verfügt über eine Granitarbeitsplatte, ein 4-Flammen-Gaskochfeld, eine Kombimikrowelle, einen Geschirrspüler, eine Abzugshaube und eine praktische Speisekammer. Ein Flur bietet Zugang zu einem separaten Toilettenraum mit einem modernen wandhängenden WC und zum Hauswirtschaftsraum, der über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie einen festen Schrank mit der Zentralheizungsanlage verfügt.

Der erste Stock enthält einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und eine Dachgaube und bietet aufgrund seiner großzügigen Abmessungen die Möglichkeit, problemlos ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite des Anwesens und umfasst zwei Einbauschränke sowie eine Dachgaube. Das voll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Thermostatarmatur, eine begehbare Dusche mit Thermostatarmatur, ein wandhängendes WC, einen Heizkörper und ein Waschbecken mit Waschtisch. Beide Etagen sind sauber mit Laminatböden, getäfelten oder tapezierten Wänden und verputzten Decken versehen.

Das Haus verfügt über einen Garten, einen Schuppen/Abstellraum und Parkplätze auf privatem Grund. Der Innenraum ist tapeziert und das Anwesen hat die Energieeffizienzklasse F. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Kaution von 3.900 €, einer Einkommensanforderung von 5.850 € pro Monat und maximal zwei Bewohnern. In der Umgebung befinden sich Bushaltestellen, eine Grundschule, ein Geschäft, ein Restaurant und mehrere Sportanlagen, während die Galderse Meren und Breda leicht mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar sind.