Reihenhaus Olderman 5, Farmsum - Zu Vermieten

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenhaus in der Olderman 5 in Farmsum, einem Dorf in der Gemeinde Eemsdelta im nordöstlichen Teil der Provinz Groningen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1966 und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 69 Quadratmetern, verteilt auf fünf Zimmer. Es trägt das Energielabel A+, was auf einen guten Energieeffizienzstandard hinweist, und das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten, was die Immobilie für einen langfristigen Aufenthalt geeignet macht. Das Haus wird von der Wohnungsbaugesellschaft Acantus angeboten.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 26,43 Quadratmetern, das als zentraler Wohnraum des Hauses dient. Die Küche misst 7,15 Quadratmeter und ist als separater Raum angeordnet. Das Haus enthält weiterhin vier Schlafzimmer mit einer Größe von 5,13, 7,22, 9,91 bzw. 11,38 Quadratmetern, die Platz für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich gibt es einen Dachboden von 13,19 Quadratmetern, der für Lagerzwecke oder andere Zwecke genutzt werden kann. Ein Badezimmer von 2,48 Quadratmetern und ein separater Abstellraum von 10,08 Quadratmetern vervollständigen das Innere.

Das Haus ist eine Standardwohnung ohne besondere Anpassungen für die Barrierefreiheit, und es gibt keinen Aufzug im Gebäude. Die monatliche Nettomiete beträgt 713,02 Euro, bei Nebenkosten von 3,00 Euro, was eine Bruttomonatsmiete von 716,02 Euro ergibt. Die Zuteilung erfolgt nach den niederländischen Regeln des 'Passend toewijzen', was bedeutet, dass das jährliche Einkommen 51.537 Euro für einen Einpersonenhaushalt oder 56.910 Euro für einen Haushalt von zwei oder mehr Personen nicht überschreiten darf. Das Mindestalter für die Bewerbung um diese Wohnung beträgt 18 Jahre. Bewerber müssen in der Lage sein, eine Einkommenserklärung der Belastingdienst, eine Vermietererklärung und einen Auszug aus dem Basisregistratie Personen (BRP) vorzulegen.

Farmsum ist ein Dorf, das direkt neben Delfzijl liegt und den Bewohnern Zugang sowohl zu einer dörflichen Umgebung als auch zu nahegelegenen städtischen Einrichtungen bietet. Das Haus befindet sich im Stadtteil Farmsum in einer Wohnstraße. Die umliegende Region Eemsdelta zeichnet sich durch ihre Lage in der Nähe der Emsmündung und der Landschaft im Norden Groningens aus. Da es sich bei der Immobilie um ein Reihenhaus in einem bestehenden Wohngebiet handelt, fügt es sich in eine Nachbarschaft mit vergleichbaren Häusern ein. Die Kombination aus einem Energielabel A+, vier Schlafzimmern und einem Dachboden macht dies zu einem praktischen Zuhause für einen kleinen Haushalt oder eine Familie.