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Zu vermieten

Reihenhaus Oude Schans 49, Delfzijl - Zu vermieten

9934 CP (Delfzijl - Groningen)

75 m²10,28 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel B

771 €/ Monat + 57 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Delfzijl

Geräumiges 2-Zimmer-Reihenhaus mit Aufzug in Delfzijl-Centrum

Dieses Reihenhaus (tussenwoning) befindet sich in der Oude Schans 49 im Stadtteil Delfzijl-Centrum in Delfzijl. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 75 m² und liegt in der zweiten Etage; ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Das Haus ist ein Bestandsbau aus dem Jahr 1991 und verfügt über das Energielabel B. Die Aufteilung umfasst insgesamt drei Räume, darunter zwei Schlafzimmer. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten, bei einer Nettokaltmiete von 713,02 € pro Monat und Nebenkosten von 57,00 €, was die Bruttomonatsmiete auf 770,02 € bringt.

Das Wohnzimmer misst 40,77 m² und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Die separate Küche umfasst 6,52 m², während das Badezimmer eine Fläche von 6,36 m² hat. Es gibt zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 10,44 m² bzw. 11,74 m². Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Abstellraum von 4,79 m². Das gesamte Haus ist mit einer Zentralheizung zur Klimatisierung ausgestattet. Ein Grundriss steht als Download für eine detaillierte Ansicht der Raumaufteilung zur Verfügung.

Das Objekt wurde 1991 erbaut und hat einen Energieindex von 1,30, was dem Energielabel B entspricht. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur zweiten Etage ermöglicht, wo sich die Wohnung befindet. Das Haus verfügt über eine Standardzugänglichkeit ohne spezielle Modifikationen oder Anpassungen. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen. Die praktische Anordnung von Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmern nutzt die 75 m² Wohnfläche effizient aus.

Das Haus liegt im Stadtviertel Delfzijl-Centrum, in der Nähe des Zentrums von Delfzijl. Das Angebot wird von Acantus vermittelt. Um für diese Immobilie in Frage zu kommen, muss das Haushaltseinkommen die Regeln der „Passend toewijzen“ erfüllen: Bei einem Einpersonenhaushalt darf das Einkommen 51.537 € nicht überschreiten, und bei einem Haushalt mit zwei oder mehr Personen liegt das Maximum bei 56.910 €. Für einen Mietantrag sind ein Einkommensnachweis vom Belastingdienst, eine Vermieterbescheinigung (verhuurdersverklaring) und ein Auszug aus dem Melderegister (BRP) erforderlich. Das Mindestalter für Bewerber beträgt 18 Jahre.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

771,00 €

Nebenkosten

57,00 €

Verfügbar ab

9. November 2026

Vertragsart

Ist Sozialwohnung

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

4.79 m²

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Stockwerk

Baujahr

1991

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

Lage & Umgebung in Delfzijl

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.