Wohnung Wildbaan 67-A, Etten-Leur - Zu vermieten

Diese Wohnung an der Wildbaan befindet sich im Stadtteil Grient in Etten-Leur, einem grünen Wohnviertel in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum. Das Zuhause liegt im ersten Stock eines Komplexes ohne Aufzug und stammt aus dem Jahr 1981. Es wird als reguläre Mietimmobilie für einen Einpersonenhaushalt angeboten. Das Energielabel ist A+, unterstützt durch Sonnenkollektoren und ein eigenes Zentralheizungssystem, was zu einer effizienten Energienutzung beiträgt. Die Kaltmiete beträgt 795,56 € pro Monat, bei Nebenkosten von 25,17 €, wodurch die monatliche Gesamtmiete 820,73 € beträgt. Je nach persönlichen Umständen kann eine Mietminderung möglich sein.

Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 19 Quadratmetern mit einer direkt daran angeschlossenen offenen Küche. Das offene Küchendesign hält den Kochbereich als Teil des Hauptwohnraums. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer von 6 Quadratmetern, geeignet für einen einzelnen Bewohner. Es gibt keinen Dachboden und keinen privaten Garten, aber das Zuhause umfasst einen Balkon, der Außenfläche bietet. Eine gemeinsame Lagereinrichtung im Gebäude bietet zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Zu den praktischen Aspekten des Hauses gehören die Übernahme, unter Vorbehalt, von Vorhängen und Bodenbelägen, was den Umzug in die Immobilie erleichtern kann. Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Da sich die Wohnung im ersten Stock ohne Aufzug befindet, gehört die tägliche Treppennutzung zum Leben hier dazu. Für Bewohner, die einen Mobilitätsroller verwenden, wendet der Vermieter spezifische Regeln bezüglich der Platzierung an, daher ist es ratsam, sich vor Annahme des Angebots über die Möglichkeiten zu erkundigen. Ein Aufnahmegespräch ist Teil des Bewerbungsprozesses für diese Immobilie.

Der Standort in Grient verbindet eine grüne, ruhige Wohnumgebung mit unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten von Etten-Leur. Geschäfte und tägliche Einrichtungen im Zentrum sind zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft hat einen Wohncharakter und bietet bequemes Parken in der Nähe des Eingangs. Die Kombination aus einem Energielabel A+, Sonnenkollektoren, einem Balkon und einer zentralen Lage macht diese Wohnung im ersten Stock zu einer abgerundeten Option für einen Einpersonenhaushalt, der ein kompaktes und effizient beheiztes Zuhause in Etten-Leur sucht.