Apartment Stationsplein 25-D, Etten-Leur Centrum Oost - Zu Vermieten

Dieses moderne Apartment befindet sich am Stationsplein 25-D im Viertel Centrum Oost in Etten-Leur. Das 2022 erbaute Anwesen ist Teil einer zeitgenössischen Wohnanlage namens Rock, die mit Fokus auf Nachhaltigkeit und gemeinschaftliches Wohnen konzipiert wurde. Das Apartment befindet sich in der 2. Etage und ist mit einem Aufzug erreichbar. Mit einer Gesamtwohnfläche von 34 m² ist der Grundriss effizient gestaltet und umfasst eine offene Küche, ein Wohnzimmer von ca. 20 m² und ein Schlafzimmer von 11 m².

Das Zuhause ist hoch energieeffizient und trägt ein A++ Energielabel. Es verfügt über eine Wärmepumpenheizung und ist vollständig gasfrei, was bedeutet, dass sowohl das Kochen als auch das Heizen elektrisch betrieben werden. Auf dem Dach sind Solarmodule installiert, die zum nachhaltigen Profil des Gebäudes beitragen. Obwohl das Apartment selbst keinen privaten Balkon oder Garten umfasst, haben die Bewohner Zugang zu gemeinschaftlichen grünen Dachterrassen und einem überdachten Innenhof sowie einem gemeinsamen Fahrradabstellraum. Wascheinrichtungen, einschließlich Waschmaschinen und Trocknern, stehen in einem Gemeinschaftsraum zur Verfügung.

Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bussen und Zügen direkt vor dem Gebäude. Das Einkaufs- und Unterhaltungsviertel ist innerhalb von 500 Metern erreichbar und bietet bequemen Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten. Das Apartment richtet sich an eine spezifische demografische Zielgruppe mit Altersbeschränkungen; das Wohnen von Kindern ist nicht gestattet. Es gilt ein befristeter Mietvertrag von 5 Jahren, und die Mieter behalten ihre Registrierungszeit bei Klik voor Wonen. Am Komplex selbst sind keine Parkplätze vorhanden.

Die monatliche Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 713,02 € und Nebenkosten von 72,50 € zusammen, was die monatlichen Gesamtkosten auf 785,52 € bringt. Bei der ersten Mietzahlung fällt eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25,00 € an. Die Immobilie ist ab dem 22. September 2026 verfügbar. Im Mietpreis enthalten sind, vorbehaltlich der Bestätigung, ein Laminatboden, Rollos, ein zusätzlicher Schrank und eine Mikrowelle in der Küche, was dem neuen Bewohner zusätzlichen Komfort bietet.