Wohnung Valpoort 19, Etten-Leur - Zu Vermieten

Diese Wohnung im ersten Stock befindet sich in der Valpoort 19 im Stadtteil Banakkers in Etten-Leur. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Immobilie verfügt über das Energielabel A, und Heizung sowie Kühlung erfolgen über ein Wärmepumpensystem. Die Wohnung wird als reguläre Mietwohnung angeboten, mit einer Grundmiete von 932,93 € pro Monat und Nebenkosten in Höhe von 30,39 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 963,32 € ergibt. Eine einmalige Verwaltungsgebühr in Höhe von 25,00 € wird mit der ersten Mietrechnung erhoben. Möglicherweise ist eine Mietminderung für diese Immobilie anwendbar.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung mit einem Wohnzimmer von 33 m² als zentralem Raum. Die offene Küche verbindet sich direkt mit dem Wohnbereich und schafft eine funktionale Anordnung für das Kochen und den Alltag. Zwei Schlafzimmer vervollständigen die Wohnung und messen jeweils 15 m² und 8 m². Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen, und eine private Lagereinheit bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Die Immobilie umfasst keinen Garten und keinen Dachboden. Die Aufteilung eignet sich für einen Haushalt, der ein kompaktes Zuhause mit getrennten Schlafbereichen sucht.

Die Lage ist ein entscheidendes Merkmal dieser Immobilie. Die Wohnung liegt inmitten des Zentrums von Etten-Leur, im Viertel Banakkers. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, was einen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Das Pluspunt Surplus, ein Gemeinschaftszentrum für Aktivitäten, befindet sich in der Nähe. Aufgrund der zentralen Lage sind Geschäfte, Dienstleistungen und andere tägliche Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Dies macht die Adresse für diejenigen geeignet, die gerne nah an allem wohnen, was das Stadtzentrum zu bieten hat.

Für diese Vermietung gelten eine Reihe praktischer Bedingungen. Die Versorgung mit Wärme und Kühlung wird von Alwel verwaltet, das auch Regeln für die Lagerung von Mobilitätsscootern aufstellt; es ist ratsam, sich über die Abstellmöglichkeiten für einen Scooter zu informieren, bevor man die Immobilie akzeptiert. Parken in der Umgebung ist gebührenpflichtig. Haushalte mit mitwohnenden Kindern sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Diese Bedingungen, zusammen mit dem Aufzug, dem Energielabel A und der zentralen Lage, vervollständigen das Gesamtprofil dieser Wohnung im ersten Stock.