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Zu vermieten

Apartment Wildbaan 63-B, Etten-Leur - Zu vermieten

4874 KC (Etten-Leur - Veldbloemenhof)

29 m²26,03 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A

755 €/ Monat + 25,17 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Etten-Leur

Einzimmerwohnung mit Balkon und Energielabel A im Stadtviertel Grient in Etten-Leur

Dieses Apartment in der Wildbaan 63-B befindet sich im Stadtviertel Grient in Etten-Leur. Die Wohnung bietet 29 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Das Objekt wurde 1981 erbaut und verfügt über ein Energielabel A, unterstützt durch Solarpaneele und eine eigene Zentralheizung. Mit seinem kompakten Grundriss ist das Apartment gut für einen Einpersonenhaushalt geeignet. Die monatliche Grundmiete beträgt 754,37 €, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 25,17 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 779,54 € ergibt.

Das Interieur besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 19 Quadratmetern mit offener Küche. Das separate Schlafzimmer bietet rund 6 Quadratmeter Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen, während ein gemeinschaftlicher Abstellraum zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über keinen privaten Garten oder Dachboden. Ein Laminatboden ist in der Wohnung vorhanden und ist in der Übergabe enthalten.

Das Viertel Grient zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die ruhige Wohnlage aus. Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, was für Bewohner wie auch Besucher praktisch ist. Das Zentrum von Etten-Leur mit Geschäften, Supermärkten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Diese Kombination aus einer ruhigen Wohnstraße und nahegelegenen Einrichtungen macht den Standort praktisch für das tägliche Leben.

Die einmaligen Verwaltungskosten betragen 15,00 € und werden nur mit der ersten Mietrechnung erhoben. Ein Aufnahmegespräch ist Teil des Angebotsprozesses für diese Immobilie. Der Abstellraum wird mit anderen Bewohnern des Gebäudes geteilt. Der Vermieter hat Regeln bezüglich des Abstellens von Mobilitätsscootern, daher ist es ratsam, sich vor Annahme der Immobilie über die Möglichkeiten zu informieren. Diese praktischen Vereinbarungen stellen sicher, dass die Wohnung angemessen auf ihren zukünftigen Bewohner abgestimmt ist.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

755,00 €

Nebenkosten

25,17 €

Verfügbar ab

30. November 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Maximale Anzahl an Mietern

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1981

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Offen

Energiequelle

Gas

Mietpreistrends in Etten-Leur

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Etten-Leur. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

755 €

24.2% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Etten-Leur)

996 €

Basierend auf 5 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Etten-Leur

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.