Diese moderne Wohnung befindet sich in der Stationsplein 23-C in Etten-Leur, im Stadtteil Centrum Oost. Es handelt sich um eine Wohnung mit Aufzug im 1. Stock, erbaut im Jahr 2022. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 40 m², bestehend aus einem Wohnzimmer von 25 m² und einem Schlafzimmer von 12 m². Die Küche ist offen gestaltet, und es gibt keinen Balkon oder Garten. Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpenanlage zur Beheizung ausgestattet und ist eine gasfreie Unterkunft mit Elektroherd. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse A++, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist.
Die Wohnung ist Teil eines Komplexes, der nachhaltiges Wohnen und gemeinschaftliche Einrichtungen fördert. Die Bewohner teilen sich Waschmaschinen und Trockner in einem Gemeinschaftsbereich und haben Zugang zu begrünten Dachterrassen und einem überdachten Innengarten. Der Komplex ist mit Solarmodulen auf dem Dach ausgestattet. Die Nachbarschaft bietet gute öffentliche Nahverkehrsanbindungen mit Bus- und Bahnverbindungen in der Nähe und liegt innerhalb von 500 Metern von Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.
Die Miete beträgt 682,96 €, zuzüglich Nebenkosten von 72,50 €, was eine Gesamtmiete von 755,46 € pro Monat ergibt. Es fällt eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25 € an. Der Mietvertrag ist zunächst auf 5 Jahre befristet, und die Wohnung ist ab dem 13. Januar 2026 zu vermieten. Die Zielgruppe für diese Vermietung sind hauptsächlich junge Erwachsene bis zu einem Höchstalter von 27 Jahren, mit potenzieller Anspruchsberechtigung für Wohngeld, wenn sie unter 23 Jahre alt sind.
Die Lage der Immobilie ist sehr günstig mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Annehmlichkeiten. Der Komplex bietet keine Parkmöglichkeiten. Die Beschreibung hebt die modernen Merkmale der Immobilie, die nachhaltigen Aspekte und die Integration in die lokale Gemeinschaft hervor. Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die einen zeitgemäßen Wohnraum in einer lebendigen Nachbarschaft suchen.