Penthouse Roosendaalseweg 7-C, Etten-Leur - Zu Mieten

Dieses Penthouse an der Roosendaalseweg in Etten-Leur bietet großzügigen Wohnraum in der fünften Etage eines 2009 fertiggestellten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von 146 Quadratmetern und einem Energielabel A verbindet die Immobilie Komfort mit effizienter Energieeffizienz. Die Wohnung ist ausgestattet (Bodenbeläge und Fensterverkleidungen sind vorhanden) und wird mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten. Es fällt eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete an, und die monatliche Miete versteht sich exklusive 68,00 € Nebenkosten.

Die Aufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden, was einen praktischen zentralen Raum für den täglichen Gebrauch und Gäste schafft. Das Badezimmer ist sauber verarbeitet und verfügt über eine begehbare Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung über eine separate Toilette, was den Komfort für Bewohner und Gäste erhöht. Die Wohnung erstreckt sich über eine einzige Wohnebene, sodass alle Räume bequem auf einer Etage erreichbar sind.

Ein wesentliches Merkmal dieser Wohnung ist die geräumige Dachterrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist und privaten Außenbereich direkt an der Wohnung bietet. Von dieser erhöhten Position im fünften Stock dient die Terrasse als komfortabler Ort zum Entspannen oder Essen im Freien. Ein fester Parkplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis inbegriffen. Zudem bietet ein privater Abstellraum zusätzlichen Stauraum für Habseligkeiten, was ein praktischer Vorteil für den Alltag ist. Zusammen bieten diese Merkmale eine Kombination aus Komfort, Stauraum und Parkmöglichkeit in einer einzigen Immobilie.

Die Lage im Zentrum von Etten-Leur macht das Einkaufsherz der Stadt leicht erreichbar, mit einer großen Auswahl an Geschäften in der Nähe. Verschiedene Cafés, Lunchrooms und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung tragen zu einer lebendigen und einladenden Atmosphäre bei. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig: Der Bahnhof ist etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt und eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage bedeutet, dass tägliche Besorgungen, gastronomische Einrichtungen und Reiseverbindungen bequem erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Wohnung selbst viel Platz und Privatsphäre in der obersten Etage des Gebäudes.