Studio Kalimba 28, Etten-Leur - Zu vermieten

Bei diesem Inserat handelt es sich um ein kompaktes, in sich geschlossenes Erdgeschoss-Studio in der Kalimba 28 im Stadtteil Grauwe Polder in Etten-Leur. Das Zuhause bietet 25 Quadratmeter Wohnfläche, die als ein offener Raum mit einer offenen Küche angeordnet sind. Als unabhängige Wohneinheit verfügt es über eine eigene Küche, ein Badezimmer und eine Toilette, sodass keine Einrichtungen mit anderen geteilt werden. Die Residenz wurde 2023 erbaut und trägt das Energielabel A++, was auf eine sehr gute Energieeffizienz hinweist. Das Zuhause ist vollständig gasfrei, was bedeutet, dass elektrisch gekocht wird und die Heizung über ein eigenes System erfolgt.

Das Objekt wird als temporärer Flex-Wohnraum mit einem befristeten Vertrag für eine maximale Dauer von zwei Jahren angeboten. Während dieses Zeitraums behalten die Mieter ihre bei Klik voor Wonen gesammelte Registrierungszeit, was es ihnen ermöglicht, in der Zwischenzeit weiterhin nach einer geeigneten dauerhaften Unterkunft zu suchen. Wenn der befristete Vertrag endet, wird keine Ersatzunterkunft bereitgestellt und eine Verlängerung des Mietvertrags ist nicht möglich; von den Mietern wird erwartet, dass sie aus eigener Initiative eine Anschlussunterkunft finden. Bewerber sollten sich daher voll und ganz darüber im Klaren sein, dass es sich konzeptbedingt um temporären Wohnraum handelt.

Diese Wohnform ist für Menschen mit dringendem Umzugsbedarf gedacht, die ihre Umstände in einem Aufnahmegespräch nachweisen können. Das Zuhause ist für eine oder zwei Personen ohne Kinder geeignet, und Studenten sind von der Berechtigung ausgeschlossen. Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Zudem können sich Haushalte, die bereits in einer anderen Flex-Wohnung leben, nicht für ein weiteres temporäres Zuhause qualifizieren. Diese Bedingungen werden vom Vermieter festgelegt, um sicherzustellen, dass der Wohnraum denjenigen zugewiesen wird, für die eine temporäre Unterkunft eine echte Lösung bietet.

Das Studio befindet sich im Viertel Grauwe Polder in Etten-Leur, einem Wohngebiet im Westen von Nordbrabant. Da sich die Einheit im Erdgeschoss befindet, ist sie direkt ohne Treppen oder Aufzug zugänglich. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 720,05 €, und es fällt eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25,00 € an, die nur mit der ersten Mietrechnung und nicht als Teil der monatlichen Zahlung fällig ist. Das Zuhause umfasst weder einen Garten, Balkon noch einen Dachboden-Lagerraum. Ein Grundriss steht zur Ansicht bereit und bietet einen Einblick in die Aufteilung des Wohnbereichs und der Küche, bevor eine Besichtigung vereinbart wird.