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7521 DH (Enschede - Overijssel)
1.395 €/ Monat + 10 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Euverman Bedrijfsmakelaars en Vastgoedbeheerders
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Preis
1.395,00 €
Nebenkosten
10,00 €
Verfügbar ab
16. Mai 2025
Kautionsbetrag
1.395,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2023
Volumen
410 m³
Schlafzimmer
8
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Backyard with wooden storage shed.
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Musikinstrumente
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne Wohnung befindet sich im neuen Viertel Newtonpark, auf dem ehemaligen Gelände von ROC Twente im Norden von Enschede. Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum haben die Bewohner einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die Immobilie, die im Stil der 1950er Jahre nach der Architektur der 'Delfter Schule' erbaut wurde, verfügt über eine zeitgemäße Küche, ein komfortables Badezimmer und drei Schlafzimmer, mit der Möglichkeit eines vierten im Dachgeschoss. Darüber hinaus gibt es einen Garten mit einem Geräteschuppen und einen privaten Parkplatz auf der Rückseite des Hauses.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst eine Eingangshalle mit einem Zählerschrank, eine Toilette und eine Treppe zu den oberen Etagen. Im ersten Stock gibt es einen Flur, der zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer führt. Das zweite Obergeschoss bietet einen vielseitigen Raum, der angepasst werden kann, mit dem Anschluss für die Waschmaschine. Diese Immobilie ist ab dem 16. Mai 2025 zur Miete verfügbar, mit einer geforderten Miete von 1.395 € pro Monat, zuzüglich Strom und Wasser.
Zu den wichtigsten Merkmalen gehören Solarpaneele, eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die Energieeffizienz und Komfort gewährleisten. Die L-förmige Küche ist mit einem Kombi-Backofen/Mikrowelle, einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube aus Edelstahl, einer Kühlschrank-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet. Der derzeitige Mieter bietet verschiedene Artikel zur Übernahme an, darunter Fußböden, Jalousien, eine Waschmaschine, einen Esstisch mit Stühlen, Lampen, Couchtische und Schränke in den Schlafzimmern.
Bitte beachten Sie, dass ein Mindesteinkommen von 5.500 € erforderlich ist, um für diese Miete in Frage zu kommen, und der Vermieter akzeptiert keine Bürgen. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die von der Gemeinde Enschede festgelegten maximalen Einkommensgrenzen liegen bei 95.398 € für einen Einpersonenhaushalt und 105.342 € für einen Zweipersonenhaushalt. Die Genehmigung des Vermieters ist für den Mietprozess erforderlich.
