Roomspot
Immobilienmakler
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7522 ZA (Enschede)
506 €/ Monat + 74,11 € Nebenkosten
This listing concerns a student room of approximately 12 square meters located at Witbreuksweg 387-c in Enschede, situated on the University of Twente campus. The room is positioned on the first floor of a building constructed in 1972 and forms part of a shared living arrangement with five co-residents. The property is classified as a non-self-contained room, which means residents share the kitchen while benefiting from a private bathroom. The room has no separate bedroom, attic, garden, or balcony, making it a compact and practical living space for students.
The building carries energy label B, which reflects a reasonable energy performance for a property of its construction year. The shared kitchen serves as the communal area of the living group, where residents can prepare meals together. Internet is included in the monthly costs, along with an advance payment for gas, water, and electricity, providing clarity on monthly expenses. Parking facilities are also available at the property, which is convenient for residents with a car or bicycle.
Regarding the financial side, the bare rent amounts to €356.61 per month, with service costs of €74.11 and energy costs of €75.00, bringing the total monthly rent to €505.72. A deposit of €250.00 applies to this property. It is not possible to apply for housing allowance (huurtoeslag) for this room, as the property does not meet the criteria for this benefit. The fixed monthly amount covering utilities and internet makes budgeting straightforward for prospective residents.
The allocation of this room takes place through coöptation, meaning the current residents of the living group select the new housemate. The property is located directly on the University of Twente campus in Enschede, placing university buildings, study facilities, and campus amenities within easy reach. The campus setting offers a lively student environment, while the city center of Enschede with its shops, restaurants, and nightlife is accessible from the campus area. The room is available from November 17, 2026.
Preis
506,00 €
Nebenkosten
74,11 €
Verfügbar ab
17. November 2026
Kautionsbetrag
250,00 €
Gemeinschaftseinrichtungen
Objekttyp
Zimmer
Stockwerk
1
Baujahr
1972
Badezimmer
1
Mietertyp
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
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