Möbliertes Studio Witbreuksweg, Enschede - Zu vermieten

Dieses Studio befindet sich am Witbreuksweg auf dem Campus der Universität Twente in Enschede. Die Wohnung bietet 23 m² Wohnfläche und liegt in der dritten Etage eines Gebäudes, das 2022 fertiggestellt wurde. Das Studio wird möbliert vermietet, sodass keine separaten Möbel angeschafft werden müssen. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse C, was auf einen relativ effizienten Energieverbrauch hindeutet. Es handelt sich um eine eigenständige Wohnung, was bedeutet, dass die Bewohner über einen eigenen Zugang sowie eine eigene Küche und ein eigenes Bad verfügen.

Das Studio ist als offener Raum ohne separates Schlafzimmer gestaltet und kombiniert Wohn- und Schlaffunktionen in einem einzigen Zimmer. Die Einheit umfasst eine eigene Küche, sodass Mahlzeiten privat zubereitet werden können. Ein privates Badezimmer gehört ebenfalls zur Ausstattung, sodass keine Einrichtungen mit anderen Bewohnern geteilt werden müssen. Zudem verfügt das Studio über einen Balkon, der einen privaten Außenbereich bietet. Die Wohnung hat keinen Garten oder Dachboden.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 643,60 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 415,92 €, Nebenkosten in Höhe von 147,68 € und einer Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom von 80,00 €. Die Internetnutzung ist im Mietpreis inbegriffen. Es fällt eine einmalige Gebühr von 103,31 € an, und die Kaution wurde auf 400,00 € festgelegt. Die Immobilie ist für Wohngeld qualifiziert, das Mietern zur Verfügung stehen kann, die die Einkommensvoraussetzungen erfüllen. Parkmöglichkeiten sind am Gebäude vorhanden.

Die Lage auf dem Campus der Universität Twente bringt die Bewohner in die Nähe von Vorlesungsgebäuden, Lerneinrichtungen und Campus-Annehmlichkeiten. Die Umgebung wird überwiegend von Studenten bewohnt, was ein Viertel schafft, in dem viele Menschen in einer ähnlichen Lebensphase sind. Das Zentrum von Enschede ist vom Campus aus erreichbar und bietet Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsverbindungen verbinden den Campus mit dem Rest der Stadt und der weiteren Region. Die Kombination aus unabhängigem Wohnen und einem studentisch geprägten Umfeld macht dieses Studio für diejenigen geeignet, die eine abgeschlossene Unterkunft in der Nähe der Universität suchen. Die Vermietung erfolgt auf befristeter Basis.