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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7511 DM (Enschede - Overijssel)
1.850 €/ Monat + 300 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Euverman Bedrijfsmakelaars en Vastgoedbeheerders
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.850,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.850,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2001
Volumen
425 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Gartenbeschreibung
Zonneterras
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Apartment Antwerpenstraat, Enschede - Zur Miete
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995 €/ Monat
Unbefliester Raum Soendastraat, Enschede - Zur Miete
Enschede
250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar, diese geräumte Obergeschosswohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Enschede und verbindet großzügigen Innenwohraum mit großzügigen Außenbereichen. Die Immobilie umfasst ca. 164 m² Wohnfläche mit zusätzlichen 58 m² an Gebäude externen Außenflächen und einem Gesamtvolumen von ca. 425 m³. Die Wohnung ist über zwei obere Ebenen verteilt und bietet ein großes Wohnzimmer sowie eine Küche mit Zentralinsel, eingebauten Geräten und direktem Zugang zur Dachterrasse. Es gibt einen separaten Eingang und Treppenhaus im Erdgeschoss.
In der ersten Wohnebene finden Sie einen Flur mit einer Garderoben-Nische, einen Abstellraum, eine separate Toilette und eine Küche ausgestattet mit einem amerikanischen Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, einem Fünf-Brenner-Gasherd und einer eingebauten Fritteuse. Die Küche öffnet sich zum großzügigen Wohnzimmer, das auch direkten Zugang zur großen Dachterrasse von ca. 37 m² bietet. Die Dachterrasse ist zugänglich von Wohnzimmer und Küche und bietet erweitertes Außenleben, das an die Haupträume anschließt. Die Wohnung ist mit Böden und teilweiser Fensterdekoration ausgestattet und verfügt über Klimaanlagen.
Die obere Wohnebene enthält eine Diele mit einer Waschküche/Utility und drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer hat eine gesamte Wand aus Einbauschränken und die Schlafzimmer an der Vorderseite des Gebäudes haben auch Zugang zur Dachterrasse. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne für zwei Personen, einer separaten Dusche, einer Toilette und einem Doppelwaschbecken; eine zusätzliche separate Toilette ist im unteren Wohnbereich vorhanden. Das Hauptschlafzimmer ist mit Rollläden für Privatsphäre und Lichtsteuerung ausgestattet.
Praktische Vermietungsbedingungen sind in der Auflistung angegeben: Die monatliche Miete beträgt 1.850 € (keine Nebenkosten) mit einer Heizvorauszahlung von 300 € pro Monat basierend auf Unterzählern und jährlicher Abrechnung. Eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete ist erforderlich; die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und der Vertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten. Bewerber müssen ein Einkommensnachweis erfüllen, der dem 3,5-fachen der monatlichen Miete entspricht (mindestens Bruttoeinkommen von 6.475 € pro Monat; ein Partner wird als die Hälfte gezählt), und die Immobilie ist nicht verfügbar für Studentenwohnen oder mehrere unverheiratete Bewohner. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2001, hat Energieeffizienzklasse B, Zentralheizung und Warmwasser über eine Kombikessel, und lokales Parken erfolgt gegen Gebühr/öffentlicher Parkplatz oder Parken mit Erlaubnis.
