Ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar, diese geräumte Obergeschosswohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Enschede und verbindet großzügigen Innenwohraum mit großzügigen Außenbereichen. Die Immobilie umfasst ca. 164 m² Wohnfläche mit zusätzlichen 58 m² an Gebäude externen Außenflächen und einem Gesamtvolumen von ca. 425 m³. Die Wohnung ist über zwei obere Ebenen verteilt und bietet ein großes Wohnzimmer sowie eine Küche mit Zentralinsel, eingebauten Geräten und direktem Zugang zur Dachterrasse. Es gibt einen separaten Eingang und Treppenhaus im Erdgeschoss.
In der ersten Wohnebene finden Sie einen Flur mit einer Garderoben-Nische, einen Abstellraum, eine separate Toilette und eine Küche ausgestattet mit einem amerikanischen Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, einem Fünf-Brenner-Gasherd und einer eingebauten Fritteuse. Die Küche öffnet sich zum großzügigen Wohnzimmer, das auch direkten Zugang zur großen Dachterrasse von ca. 37 m² bietet. Die Dachterrasse ist zugänglich von Wohnzimmer und Küche und bietet erweitertes Außenleben, das an die Haupträume anschließt. Die Wohnung ist mit Böden und teilweiser Fensterdekoration ausgestattet und verfügt über Klimaanlagen.
Die obere Wohnebene enthält eine Diele mit einer Waschküche/Utility und drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer hat eine gesamte Wand aus Einbauschränken und die Schlafzimmer an der Vorderseite des Gebäudes haben auch Zugang zur Dachterrasse. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne für zwei Personen, einer separaten Dusche, einer Toilette und einem Doppelwaschbecken; eine zusätzliche separate Toilette ist im unteren Wohnbereich vorhanden. Das Hauptschlafzimmer ist mit Rollläden für Privatsphäre und Lichtsteuerung ausgestattet.
Praktische Vermietungsbedingungen sind in der Auflistung angegeben: Die monatliche Miete beträgt 1.850 € (keine Nebenkosten) mit einer Heizvorauszahlung von 300 € pro Monat basierend auf Unterzählern und jährlicher Abrechnung. Eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete ist erforderlich; die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und der Vertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten. Bewerber müssen ein Einkommensnachweis erfüllen, der dem 3,5-fachen der monatlichen Miete entspricht (mindestens Bruttoeinkommen von 6.475 € pro Monat; ein Partner wird als die Hälfte gezählt), und die Immobilie ist nicht verfügbar für Studentenwohnen oder mehrere unverheiratete Bewohner. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2001, hat Energieeffizienzklasse B, Zentralheizung und Warmwasser über eine Kombikessel, und lokales Parken erfolgt gegen Gebühr/öffentlicher Parkplatz oder Parken mit Erlaubnis.