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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7521 CM (Enschede - Overijssel)
590 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
ten Hag Makelaars Enschede
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Preis
590,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Kautionsbetrag
1.180,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Studio
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1975
Volumen
120 m³
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Noetselebrink 387544 PH, Enschede - Zu Vermieten
7544 PH (Enschede)
1.461 €/ Monat
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995 €/ Monat
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725 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Studio-Apartment in der Toekomststraat in Enschede ist ideal für Berufseinsteiger, die nach einem gemütlichen Wohnraum suchen. Das Studio befindet sich im ersten Stock, ist leicht zugänglich und bietet eine komfortable Wohnumgebung. Die Lage ist günstig, sowohl die Universität als auch der Hauptbahnhof sind in zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Bewohner profitieren von einem privaten Parkplatz auf der Rückseite des Komplexes sowie von einem gesicherten Fahrradabstellbereich, der sowohl Bequemlichkeit als auch Sicherheit gewährleistet.
Im Inneren umfasst der Grundriss eine Eingangshalle mit einem Zählerkasten, einem Kleiderschrank und Zugang zum Wohn-/Schlafbereich und Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken beinhaltet. Der Wohn-/Schlafbereich befindet sich an der Ecke des Gebäudes, was mehr Tageslicht im Vergleich zu anderen Studios ermöglicht. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Waschraum, der ausreichend Stauraum und Anschlüsse für Geräte bietet. Die Küche ist in einer geraden Anordnung gestaltet, enthält jedoch keine Einbaugeräte. Ein privater Balkon auf der Rückseite des Studios bietet einen angenehmen Außenbereich.
Der Mietpreis für dieses Studio beträgt 590 € pro Monat, zuzüglich Gas und Strom. Es gibt eine Vorauszahlung für Heizkosten von 120 € pro Monat und Servicekosten, einschließlich Wasser und Festkosten, von 45 € pro Monat. Eine Einkommensanforderung ist auf ein Mindestbruttomonatsgehalt von 2.200 € festgelegt. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist ebenfalls erforderlich. Das Studio ist sofort verfügbar, und der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten.
Um sich für dieses Studio zu bewerben, müssen potenzielle Mieter ein ausgefülltes Mietantragsformular, eine Kopie eines gültigen Ausweises, drei aktuelle Gehaltsabrechnungen (die das Bruttomonatsgehalt zeigen), eine Arbeitgeberbescheinigung (möglicherweise mit einer Absichtserklärung für befristete Verträge), eine Einkommensbescheinigung des letzten Jahres oder eine Steuererklärung 2024 sowie eine Erklärung des aktuellen Eigentümers/Verwalters einreichen. Eine BKR-Registrierung ist ebenfalls erforderlich. Für weitere Anfragen wenden Sie sich bitte an die ten Hag makelaarsgroep unter 053 850 60 70. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nicht für studentisches Wohnen gedacht ist.
