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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7512 EA (Enschede - Overijssel)
1.300 €/ Monat
Immobilienmakler
Nieuw Wonen Twente Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.300,00 €
Kautionsbetrag
1.300,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
267 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Gebäudeeinrichtungen
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985 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung ist eine Zwei-Zimmer-Einheit gelegen im TEX Buitengewoon-Entwicklung im Zentrum von Enschede. Die Immobilie gehört zu einem Portiekhaus und wurde 2025 als Neubau mit einem Flachdach gebaut. Sie ist auf einer einzigen Wohnebene angeordnet und umfasst einen Innenlagerraum. Die Wohnung ist identifiziert als Bouwnummer 31 und befindet sich in einer urbanen Zentrumslage, die direkten Zugang zu zentralen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bietet.
Der geschlossene Wohnbereich beträgt ca. 89 m², mit einer Gesamtfläche von ca. 98 m² und einem Volumen von 267 m³. Die interne Aufteilung umfasst insgesamt drei Räume, einschließlich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Vollbad plus ein separates WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Doppelwascharmatur ausgestattet. Eine komplette Küche ist in der Aufteilung enthalten und die Wohnung enthält einen separaten Abstellraum (Schuur/berging), der in das Gebäude integriert ist.
Technische und Komfortmerkmale umfassen vollständige Fußbodenheizung im gesamten Apartment, gespeist durch Fernwärme, und Warmwasser wird über dasselbe Fernwärmesystem bereitgestellt. Das Gebäude ist vollständig isoliert und trägt ein Energieetikett A+. Weitere Gebäudeeinrichtungen umfassen einen Aufzug, mechanische Belüftung und eine Schiebetür (Schuifpui), die Teil der externen Schnittstelle der Wohnung ist. Die Bauweise ist Neubau und die Wohnung ist konzipiert mit modernen Energie- und Isolationsstandards.
Vertragsdetails für die Einheit zeigen eine Mietvereinbarung auf unbestimmte Dauer. Die Immobilienbeschreibung bemerkt, dass keine separaten Servicekosten enthalten sind. Die Bauattribute, Größe und installierten technischen Systeme der Wohnung sind die primären stabilen Merkmale, die für dieses Inserat bereitgestellt werden. Keine zusätzlichen transiente oder zeitabhängige Informationen sind in dieser Beschreibung enthalten.
